Újépítésű házak környezetében egy minden igényt kielégítő önálló családiház épül

Ingatlan azonosító: HI-2538759

Pest megye - Csévharaszt, Családi ház

84 990 000 Ft (219 046 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Csévharaszt Kisfaludy utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: 179853-5152848
Alapterület: 99 m²
Telekterület: 1 680 m² ( 467 négyszögöl )
Építés éve: 2026
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: új építésű
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: A
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Az Openhouse Monor Ingatlaniroda kínálatában eladó a #179853 hivatkozási számú csévharaszti családi ház. Csévharaszt egyik patinás, újépítésű részén kínálunk eladásra egy újépítésű A+ energetikával rendelkező ÖNÁLLÓ családiházat. Ez egy ritka lehetőség, ne hagyja holnapra a döntést, mert más fogja kihasználni! Kiemelkedő elhelyezkedés! Park, játszótér, óvoda és bölcsőde 1-2 perces sétatávolságon belül, gyakorlatilag az utca végében. Újépítésű házak környezetében található ez a 99nm hasznos lakóterülettel és 1680nm saját telekkel rendelkező családiház. A telekre még engedélyeztethető egy vállalkozásra alkalmas épület elhelyezése és annak üzemeltetése!! (szépségszalon, kisbolt, virágbolt...) Elrendezése: 3 hálószoba és egy amerikaikonyhás nappali, mely közvetlen terasz és kertkapcsolattal rendelkezik. A terasz a maga 16nm-es méretével kiválóan alkalmas reggeli kávézásra, baráti kertipartik helyszínének. A ház dupla komfortos a 2 fürdőszobának köszönhetően, melyből az egyik fürdőkádas, a másik zuhanyzós fürdő. Gardrób és háztartási helyiség is helyet kapott a házon belül, így tágas tereket biztosítva a hálókban és a nappaliban. További, külső tároló, vagy gépkocsibeálló építésére ad lehetőséget a kivételes méretű telek. Ez már az új tulajdonos elképzelése alapján egyénileg kivitelezhető. Ezen felül kertészkedésre, játszótér elhelyezésére, medence vagy kerti sütögető... csak a fantáziánk szabhat határt, hogy még mi mindenre kihasználható az 1680nm. Műszaki adatok: -Falazat: 30 cm Viablokk tégla -Külső hőszigetelés: 10 cm grafitos; Födém hőszigetelés: 15 cm -Lambériával burkolt ereszdobozolás -Háromrétegű, hőszigetelt üveggel rendelkező, korszerű nyílászárók; Műanyag redőnyök; 100 literes okos vízmelegítő -Hőszivattyús padlófűtés minden helyiségben!; Nappaliban +1 db klímaberendezés -H tarifás villamosenergia-ellátás A vételár tartalmazza a következőket, melyet a Vevő magnak választhat ki, saját ízlésének megfelelően: -Hideg burkolat 8 000 Ft/m² ; Meleg burkolat 5 500 Ft/m² értékben -Szaniterek 25 000 Ft ; Kád vagy zuhanyfal 80 000 Ft értékben -Beltéri ajtók 70 000 Ft/db értékben -Geberit falba épített WC 85 000 Ft értékben Eltérő (magasabb) árban lévő választás esetén, ráfizetéssel természetesen minden megoldható. Pár perces sétatávolságon belül elérhető bevásárlási lehetőségek, valamint a buszmegálló is, mellyel Monorra tudunk közlekedni, onnan pedig vonattal a Nyugati pu. 35-40 perc. 3% OSP hitelre és CSOK-ra ALKALMAS! Hitelügyintézésben is állunk rendelkezésükre! Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó csévharaszti családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #179853 Az Openhouse Monor Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.