Velence Ófalu Újépítésű Ikerház

Ingatlan azonosító: HI-2443375

Fejér megye - Velence, Ikerház

127 000 000 Ft (318 296 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Velence
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M303460-4987066
Alapterület: 158 m²
Telekterület: 500 m² ( 139 négyszögöl )
Építés éve: 2025
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: újszerű
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: A+
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladó új építésű ikerház utcafronti egysége Fejér vármegyében, Velence központi részén! A nappali + 3 szobás ingatlan nettó 121 m2 lakótérrel (bruttó 158,84 m2 ), saját kb. 350 m2-es kertrésszel, garázzsal és felszíni kocsibeállóval rendelkezik! Kiváló elhelyezkedés jellemzi: A Velencei-tó partja, boltok és gyógyszertár 10 perc sétával elérhetőek! Modern otthon, ahol a minőség és a kényelem találkozik! Főbb jellemzők: - Porotherm N+F 30-as tégla falazat, 10 cm-es válaszfalakkal - Betongerendás födém, masszív szerkezet - 15 cm Austrotherm hőszigetelés - Szürke cserépfedés, szürke bádogelemek - Beige kőburkolat, törtfehér nemesvakolat, szürke lábazati vakolat Korszerű gépészet és kényelem: - 10 kW-os levegő-víz hőszivattyú - Padlófűtés az egész házban - A+ energetikai besorolás, H-tarifa - 3 rétegű, fehér műanyag nyílászárók - 2 db klíma kiállás - Elektromos redőny előkészítés, rejtett tokkal - Riasztórendszer előkészítve Burkolatválasztás: - hideg/meleg burkolatok 5.000 Ft/m2-ig az árban! Az épület jelenleg kb. 40%-os készültségi fokban van. Elkészült referenciaház megtekinthető! Kulcsrakész állapot várható ideje: 2025 szeptember! Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és pénzügyi konstrukciókat kínálunk. Az adásvétel teljes folyamatát végigkísérjük és ügyvédi közreműködést biztosítunk! Amennyiben felkeltett érdeklődését az ingatlan, várom megtisztelő hívását akár hétvégén is! Teljes körű ügyintézésben segítjük ügyfeleinket díjtalanul: mobil bankári szolgáltatással, kedvezményes hitellel, az adásvétel és átírás teljes lebonyolításával. További kérdések esetén várom hívását, akár hétvégén is! Üdvözlettel: Bocsor István istvan.bocsor@otpip.hu +36/70 622 84 93 Referencia szám: M303460