2024-es, A+ lakás Szigethalmon - nappali + 2 szoba, 2 beálló, saját tároló

Ingatlan azonosító: HI-2624070

Pest megye - Szigethalom, Tégla lakás

63 000 000 Ft (171 662 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Szigethalom
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: CD51924-5339892
Alapterület: 42 m²
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: újszerű
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: A+
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: udvari
Tájolás: dél-kelet
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Eladó egy modern, új építésű lakóparkban található, A+ energetikai besorolású, első emeleti, 3 szobás lakás. A mindössze 14 épületből álló, zárt lakópark csendes, természetközeli környezetben, erdő és Duna-ág közelében helyezkedik el. Az ingatlan egy ötlakásos társas-ház első emeletén található. Jogi állapot: - 1/1 tulajdon, Jogilag lakás, ami 42 m2 - Hitelezhető, Gyorsan költözhető Helyiséglista: Előtér - konyha - nappali 20 m2, Fürdőszoba 5,06 m2, Szoba 8,1 m2, Szoba 7,13 m2, WC 1,17 m2, Ezen felül ... tároló 4 m2, ezen felül 2 db felszíni autóparkoló Műszaki jellemzők: 2024-ben épült, 30 cm vastag téglafalazat, 15 cm EPS homlokzati hőszigetelés 10 cm Ytong belső válaszfalak 3 rétegű üvegezésű nyílászárók H tarifás hőszivattyús rendszer padlófűtéssel Egységes és minőségi 20x60 cm-es kerámia burkolat a teljes lakásban Egyedi vízmérők és hőmennyiségmérők Energiatakarékos LED-világítás 260 cm belmagasság Fenntartási költségek: - Közös költség: 13 800 Ft/hó (tartalmazza a szemétszállítás díját, közös területek elektromos fogyasztását, társas-házi biztosítást, közös képviseleti díjat, hőszivattyús rendszer éves karbantartását, felújítási alap képzését) - Villany és víz, fogyasztás alapján, Fűtés: 6000 Ft/hó Értéknövelő tulajdonságok: Beépített Ikea Metod konyha gépekkel (elektromos sütő, 4 zónás indukciós főzőlap, rozsdamentes acél páraelszívó) Bútorok a vételárban: Ikea Söderhamn kanapé, Ikea Kallax tárolóbútor, nappali bútorok Külön előny: fürdőszoba és a wc is saját ablakkal rendelkezik Nappali és egyik szoba DK-i fekvésű, másik szoba ÉNY-i tájolású, egész nap világos a lakás Alacsony fenntartási költség Klíma előkészítés Hasznos információ: - A lakás vételárán felül szükséges megvásárolni: egy külön HRSZ számon lévő 4 m2 tároló szobát (igény esetén dolgozó-, és hobbi szobaként is használható, illetve tárolásra is alkalmas) (A tároló irányára 2.000.000 Ft) - A lakás vételárán felül szükséges megvásárolni: 2 db felszíni autóbeállót (2 db autóbeálló irányára 4.900.000 Ft) - A lakás, a tároló és a beállók külön helyrajzi számmal vannak ellátva - Rendelkezésre áll az A+ energetikai tanúsítvány Kiváló elhelyezkedésű és infrastruktúrájú lakás: Városközpont pár perc sétára, boltok, iskola, óvoda, Buszmegálló 300 m-re található, Duna-ág közelsége, Duna-sétány, éttermek, játszótér A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel-lélekkel, az Ön igényeire szabva. Szolgáltatásaink: - Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával - Díjmentes ingatlanérték-meghatározás - Energetikai tanúsítvány készítés - Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron A megjelenő információk tájékoztató jellegűek. Az Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Referencia szám: CD51924-HI