Azonnal költözhető ikerház nagy terekkel!

Ingatlan azonosító: HI-2569062

Pest megye - Dunavarsány, Ikerház

99 600 000 Ft (276 667 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Dunavarsány
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: CD65427-5222126
Alapterület: 130 m²
Telekterület: 300 m² ( 83 négyszögöl )
Építés éve: 2026
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: új építésű
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: A+
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Minimál elegancia és zéró rezsi reziliencia – Új építésű kulcsrakész ikerház tárolókapcsolattal! Eladóvá vált egy modern vonalvezetésű, nettó 115 m2-es, prémium minőségű családi otthon, amely minden részletében a kényelmet és a fenntarthatóságot szolgálja. Felejtse el a zavaró közös falakat: az ingatlanok csupán a tárolóknál érintkeznek, így biztosítva a teljes szeparációt és nyugalmat. Miért ez az ingatlan a legjobb választás? Tágas és napfényes terek: A ház szíve az impozáns, amerikai konyhás nappali, ahova egy 9 m2-es előtéren keresztül jutunk el. Itt a hatalmas üvegfelületeknek köszönhetően egész nap árad a természetes fény. A konyha mellett praktikus kamra segíti a rendszerezést. Ideális elosztás: - 3 tágas hálószoba(13,48 m2, 13,65 m2, 13,65 m2) várja az új lakókat. - A fürdőszoba(7,98 m2) igazi wellness-élményt nyújt: dupla mosdóval, fürdőkáddal és épített zuhanykabinnal is felszerelt, plusz egy külön mellékhelyiség is helyet kapott. - Csúcstechnológiás gépészet: A fűtésről modern hőszivattyús rendszer gondoskodik padlófűtéses hőleadással, melynek a technikai alkatrészei egy külön gépészeti helyiségben(6,72 m2) kapott helyet. - A H-tarifa előkészítés és a 3 rétegű, prémium nyílászárók garantálják az extrém alacsony fenntartási költséget. - Kényelmes konyha: A nappaliból áradó fény főzés közben is élvezhető a konyhában(7,98 m2), mely mellett egy kamra(3,09 m2) is helyet kapott a kényelmes tárolás érdekében. Műszaki extrák a vételárban: - Elektromos redőnyök minden ablakon a maximális kényelemért. - Beépített riasztó előkészítés. - Külön háztartási helyiség, amely elrejti a gépészetet és helyet ad a mosókonyhának. Kert és környezet: A 300 m2-es telek pont akkora, hogy élvezze a zöldet, de ne menjen rá a hétvégéje a fűnyírásra. A biztonságról és esztétikáról úszókapu és gondozásmentes kerítés gondoskodik, amely teljesen elszeparálja az ingatlant a szomszédos kertrésztől és még az utcáról sem lehet betekinteni. A gépkocsi tárolása elegáns, térkövezett beállón megoldott. És ami még kiemelkedő ezen a részén Dunavarsánynak, hogy már az aszfaltozási hozzájárulás is be van fizetve, így rövid időn belül eltűnik a poros felület és felváltja egy jó minőségű aszfaltos út!!! Lokáció és kényelem:Búcsúzzon el a kátyúktól és a portól! Az aszfaltozási hozzájárulás már befizetve, a lakóparki környezet rövidesen aszfaltozott utat kap, így az ingatlan értéke a közeljövőben garantáltan emelkedni fog. Ez a ház nem csak egy épület, hanem egy élhető, modern otthon, ahol Önnek már csak a dekorálással kell foglalkoznia. Ne maradjon le róla, tekintse meg még ma! Az Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Referencia szám: CD65427-HI