Buda 2.kerület 54m2 1.5 szobás balkonos lakás eladó

Ingatlan azonosító: HI-1450571

Budapest - Budapest II., Tégla lakás


39 990 000 Ft (100 985 €)

  • Hirdetés feladója: Magánszemély
  • Pontos cím: Budapest II. Margit körút 48
  • Típus: Eladó
  • Alapterület: 54 m²
  • Építés éve: 1901
  • Egész szobák száma (12 m² felett): 1 db
  • Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
  • Fürdőszobák száma: 1 db
  • Emelet: 4. emelet
  • Ingatlan állapota: felújított
  • Komfort: összkomfortos
  • Fűtés: elektromos
  • Lift: van
  • Parkolás: utcán, közterületen - fizetős
  • Akadálymentesített: nincs
  • Napelem van?: nincs
  • Erkély: van
  • Légkondicionáló: van
  • Kilátás: panorámás
  • Tájolás: észak-nyugat
  • A lakás falazata: Tégla
  • Homlokzatszigetelés: 10 cm
  • Tető fedőanyaga: Cserép
  • Tető típusa: Sátortető
  • Közös költség mértéke: 14000
  • Tároló: van
  • Víz: van
  • Villany: van
  • Gáz: van
  • Csatorna: van
  • Kábel Tv: van
  • Telefon: van
  • Ingatlan beszámítás: nem

Leírás

TULAJDONOSTÓL! SÜRGŐS! ÁRON ALUL! 54 m2 (tulajdoni lapon) +4 m2 erkély+3 m2 pincei tároló 1+fél szoba! 1 szoba +konyha-ebédlő-kanapéágy (előtér után)+előszoba+fürdő wc+ erkély splitklima,elektromos redőny,panorámaablak,kültéri tároló . A képeken látható konyhai gépek,és bútorok is megegyezés tárgyát képezhetik. Szalon-hálószoba kb.25m2. Amerikai konyhás szoba-ebédlő kanapé vendégággyal kb 20m2. Wc fürdőszoba 5m2. Előszoba üvegajtós különzárható 5m2. Terasz 4m2. 2018 februárban befejezett felújítás . 4.emeleti,balkonos,liftes,2 szobás+ galériás + teraszos Mechwart ligetre és a budai hegyekre panorámás,3.6m belmagasságú nagypolgári,minőségien idén januárban újjáépitett,összkomfortos és egyedi elrendezésű lakás ! Budapesten,Budán a II. kerületben, a Rózsadomb lábánál, a Mechwart ligetre néző balkonos,nagypolgári, 3.6 m belmagasságú, 4. emeleti, 54 m2 tulajdonlapon,+4nm2 erkély ,1 és fél szobás lakás frissen felújítva eladó. A lakás rezsije kerül : közösköltség(szemét,lift,bejárat takarítás,háztömb karbantartási költségei) 14000ft/hó, +víz +áram fütés szezon kivételével havi 7-10 e ft/hó,,fűtés szezonban havi 25-35 e ft/hó. +net-tv (8000ft/ho upc 5G ) Két személy lakáshasználata esetén a téli fűtési szezon kivételével a havi áram 7-10e ft/hó körül van A téli fűtési szezonban a lakásban mindig ,még fűtés nélkül is minimum 15 C van mert jó a szigetelése ! A 23 fok körüli téli belső hőmérséklet eléréséhez ,a hideg szezontól függően ,az elektromos számla 25-35 e ft/hónál még a -30 fokos periódusban sem került többe. Egy átlagos téli szezonban (0 és -15 fok között, a fűtési számla soha nem került többe mint 20-25 eft/hó) A lakásban be van vezetve a gáz,de üzemen kívűl van. A lakás fűtését egy termosztátos high tec norvég elektromos központifűtésrendszer melegíti. Split klimatizáció hűtő és fűtő funkcióval. A lakás tájolása a nagyszoba oldalán észak-nyugati,és a kiszoba felől kb délig a bejárati ajtó felől süt a nap,délután pedig a nagyszoba felől a terasz és a nagy szoba tündököl a napsütésben. A ház 1902 ben épült,egy pesti bankár tulajdonaként,akitől a budai nagypolgári elit bérelte.Falai között sok híres ember megfordult. A belső udvar rendezett ,körfolyosós és első-hátsó lépcsőházas.Érdekes módon a budai hegyekből jövő légmozgásoknak ,az udvar levegője mindig tiszta és friss. Je parle en francais,I talk english.Я говорю по-русски.

E-mail küldése a hirdetőnek

Hibás hirdetés bejelentése

Sikeres elküldtük a hiba bejelentést.

Hirdető adatai

K Deak Arpad
E-mail cím: arpad.tn@gmail.com
Telefonszám: +36-20-2442145
Hirdetés feladója: Magánszemély

Képek



Térkép


Ajánlott ingatlanok

Tégla lakás

Eladó Lakás, Nyíregyháza

Keresés azonosító alapján: HI-2399532
  • Nyíregyháza Semmelweis utca
  • Alapterület: 66 m²
  • Ár: 72 900 000 Ft (184 091 €)
  • Feltöltés dátuma: 2025.04.04.
  •  
Tégla lakás

Eladó lakás, Pécs

Keresés azonosító alapján: HI-2414487
  • Pécs
  • Alapterület: 75 m²
  • Ár: 63 900 000 Ft (161 364 €)
  • Feltöltés dátuma: 2025.05.06.
  •  
Tégla lakás

Eladó Lakás, Budapest 6. ker.

Keresés azonosító alapján: HI-2410351
  • Budapest VI. Bajnok utca
  • Alapterület: 84 m²
  • Ár: 99 000 000 Ft (250 000 €)
  • Feltöltés dátuma: 2025.05.02.
  •  
Tégla lakás

Eladó lakás, Budapest 3. ker.

Keresés azonosító alapján: HI-2450383
  • Budapest III. Szőlő köz
  • Alapterület: 68 m²
  • Ár: 95 300 000 Ft (240 657 €)
  • Feltöltés dátuma: 2025.07.27.
  •  
Facebook
Blogger
Twitter
Tweets by hasznaltingatla
Flickr