47 nm-es újépítésű lakás eladó bruttó 90 nm-es beépítetlen padlástérrel. Az ár a padlásteret is tartalmazza!
Zuglóban, fő közlekedési csomópont mellett csendes mellékutcában lakás felszíni beállóval eladó. Az ingatlan egy 4 lakásos társasház első emeletén található, melyhez tartozik egy nagy hátsó kert is. A társasház a kivitelező által 2019-ben a tartófalakig vissza lett bontva és újjá lett építve, így a fűtés-, víz-, elektromos rendszer, nyílászárók, burkolatok, padlólapok is mind ki lettek cserélve, gyakorlatilag az egész épület - a tetőn és a tartófalakon kívül - újjá lett építve.
Az ingatlan a korszerű belső műszaki paraméterein túl igényes, modern beépített bútorokkal rendelkezik, hogy így kölcsönözzön kellemes érzést lakóinak. Tágas nappali, modern konyha tartozik hozzá, különálló mosdóval és zuhanyzóval, valamint fényes, nyugati fekvésű hálószobával, melyhez szeparált gardróbszoba is tartozik. A lakás elhelyezkedése kiváló, több tömegközlekedési eszköz (busz, villamos, troli) pár perc sétára található, míg autóval az M3-as autópálya városligeti bevezető szakasza 2 perc alatt elérhető.
A fentieken túl az ingatlan ára tartalmazza a lakással egy albetéten lévő, bruttó 90 nm-es (nettó 70 nm-es) BEÉPÍTETLEN PADLÁSTERET, melyből egy teljesen külön lakásrész alakítható ki. Az ingatlan hirdetési ára nem tartalmazza az udvaron kialakított 18 nm-es felszíni kocsibeállót, melynek ára 4 millió HUF és kötelező az ingatlannal együtt megvásárolni.
További részletek:
1. Műszaki paraméterek
- 2019-ben teljes körűen felújított elektromos, víz- és fűtési rendszer
- Új kondenzációs turbó kombi kazán
- Újonnan kiépített padlófűtés
- Új, hőtárolós használati melegvíztartály szolár előkészítéssel
- Jó hőgazdálkodással kialakított épület: 15 cm-es kőzetgyapot szigetelés a falakon és extrán szigetelő ablakok, amelyek révén alacsony rezsi
- Kaputelefon, elektromos előkészítés klímaberendezéshez és riasztórendszerhez
- Internet és kábel-TV bevezetve
2. Külső megjelenés
- 3 rétegű, hő- és hangszigetelő, alumínium redőnnyel ellátott műanyag ablakok, melyekből helyiségenként 1 szúnyoghálóval ellátott bukó-nyíló ablak
- Távirányítós, elektromos kapuval ellátott felszíni beálló az udvaron.
- Nagy pihenőudvar
3. Belső megjelenés
- Modern stílusú, minőségi belső ajtók
- WC külön helyiségben
- Beépített fürdőszobabútor, épített zuhany üvegajtóval és beépített elektromos páraelszívó a fürdőszobában
- Beépített, teljesen gépesített amerikai konyha
- Gardróbszoba, beépített szekrényekkel
- Modern nappali, étkező és kisszoba bútorok
4. Elhelyezkedés:
- 150 m-en belül 3 villamosjárat megállója található
- Kisföldalatti 3 villamosmegállóra, trolimegálló pár perc sétára
- M3-as autópálya kivezető szakasza 2 perc autóval
- Sétatávolságra éttermek, dohánybolt, patika, szupermarket és egyéb bevásárlási lehetőségek
5. Kocsibeálló
- Kerítéssel védett udvaron található
- Távirányítós kapunyitóval megközelíthető
6. Padlástér
- Bruttó 90nm-es, nettó 70nm-es
- Beépítetlen
- Teljesen külön lakásrész alakítható ki belőle
INGATLANKÖZVETÍTŐK KÉREM NE KERESSENEK! OTTHON CENTRUMOK SE! KÖSZÖNÖM! Hibás hirdetés bejelentése
