Ez már kihagyhatatlan! Rendkívüli árengedmény!

Ingatlan azonosító: HI-2480074

Pest megye - Dunavarsány, Családi ház

104 900 000 Ft (288 187 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Dunavarsány
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: 1184
Alapterület: 275 m²
Telekterület: 708 m² ( 197 négyszögöl )
Építés éve: 1981
Épület szintjei: 3
Egész szobák száma (12 m² felett): 7 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Nappalik száma: 3 db
Fürdőszobák száma: 3 db
Wc-k száma: 2 db
Wc egyben vagy külön: Egyben és külön is
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gázkazán
Parkolás: parkolás telken belül
Pince: nincs
Tetőtér - ház: beépített
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van
Kilátás: utcai
Falazat ház: 30-as tégla
Homlokzatszigetelés: 5 cm
Nyílászárók: Műanyag 2 rétegű hőszigetelt üvegezéssel
Víz: van
Villany: van
Gáz: van
Csatorna: van
Kábel Tv: van

Leírás

Családi okok miatt sürgősen eladóvá vált ez a három szintes családi ház Dunavarsányban! Több generációs családoknak, családi vállalkozásoknak, befektetőknek ajánlom! Az ingatlan békés, családias környezetben egy több generáció szeparált együttélésére is alkalmas, három önálló lakásból álló családi ház. mely 1981-ben épült, 30-as tégla falazatú, összesen 275 m² hasznos alapterületű, a hozzá tartozó 708 m² nagyságú udvarral, melynek használata akár szintén megosztható. Az utcáról külön kapun juthatunk be a szuterénbe, ahol egy, a közelmúltban kialakított 87 m²-es konyha-étkező-nappali, hálószoba, fürdőszoba és egy 21 m²-es tároló (kazánház) található. A külön bejáratról megközelíthető 101 m² nagyságú földszinten található egy előszoba, konyha étkező, nappali+2 szoba, fürdőszoba, külön WC és egy mosókonyha egy udvarra néző kedves kis terasszal. Az előszobából nyíló lépcsőházon keresztül lehet feljutni a tetőtérbe, ahol 87 m²-en helyezkedik el egy előszoba, nappali-konyha-étkező, 2 szoba, fürdőszoba és egy külön WC. A három lakás teljesen elkülönül, bármelyik átalakítható akár irodának, edzőteremnek vagy egyéb vállalkozásnak. A szuterén részen akár egy nehezebben mozgó idősebb családtag elhelyezhető, a tetőtéri lakás egy önállósulni vágyó fiatalabb generáció részére lehet önálló lakhatási megoldás. Az ingatlan aszfaltozott utcában található, összközműves, nyílászárói kevés kivétellel műanyagból készültek, szigeteltek, redőnnyel, szúnyoghálóval ellátottak. A falazat 5-10 cm-es dryvit hőszigetelést kapott. Több gépkocsival is be lehet állni az udvarba. 2020-ban megújult az elektromos hálózat, szintenként FI relé került beépítésre és 3x20A elektromos áram áll rendelkezésre. A földszinti lakás új konyhabútort kapott modern gépekkel. A fűtés gázkazánról történik radiátoros hőleadókkal és 3 db hűtő-fűtő inverteres klíma biztosítja mindenkor a kellemes hőmérsékletet. Az előtér és a lépcsőfeljáró, valamint a hátsó kis terasz burkolási munkái az új tulajdonosra várnak. A közlekedés kiváló, az 51-es út, Volán buszmegálló néhány perces sétával elérhető, a közelben óvoda, iskola, orvosi rendelő, művelődési ház, étterem és nem utolsó sorban a Kis-Duna varázslatos környezete is megtalálható. Budapest közúton, hamarosan újra vasúton is rövid időn belül elérhető. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján!