Ez már kihagyhatatlan! Rendkívüli árengedmény!

Ingatlan azonosító: HI-2480074

Pest megye - Dunavarsány, Családi ház

99 900 000 Ft (283 807 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Dunavarsány
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: 1184
Alapterület: 275 m²
Telekterület: 708 m² ( 197 négyszögöl )
Építés éve: 1981
Épület szintjei: 3
Egész szobák száma (12 m² felett): 7 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Nappalik száma: 3 db
Fürdőszobák száma: 3 db
Wc-k száma: 2 db
Wc egyben vagy külön: Egyben és külön is
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gázkazán
Parkolás: parkolás telken belül
Pince: nincs
Tetőtér - ház: beépített
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van
Kilátás: utcai
Falazat ház: 30-as tégla
Homlokzatszigetelés: 5 cm
Nyílászárók: Műanyag 2 rétegű hőszigetelt üvegezéssel
Víz: van
Villany: van
Gáz: van
Csatorna: van
Kábel Tv: van

Leírás

Az ingatlan FIX ára: 99 900 000 Ft Családi okok miatt sürgősen eladóvá vált ez a háromszintes családi ház Dunavarsányban! Több generációs családoknak, családi vállalkozásoknak, befektetőknek ajánlom! Az ingatlan békés, családias környezetben található, több generáció szeparált együttélésére is alkalmas, 3 önálló lakásból álló családi ház. Az 1981-ben épült, 30-as tégla falazatú ingatlan összesen 275 m² hasznos alapterületű, a hozzá tartozó 708 m²-es udvarral, melynek használata akár szintén megosztható. Az utcáról külön kapun juthatunk be a szuterénbe, ahol egy, a közelmúltban kialakított 87 m²-es konyha-étkező-nappali, hálószoba, fürdőszoba és egy 21 m²-es tároló (kazánház) található. A külön bejáratról megközelíthető 101 m² nagyságú földszinten található egy előszoba, konyha-étkező, nappali + 2 szoba, fürdőszoba, külön WC és egy mosókonyha, valamint egy udvarra néző kedves kis terasz. Az előszobából nyíló lépcsőházon keresztül lehet feljutni a tetőtérbe, ahol 87 m²-en helyezkedik el egy előszoba, nappali-konyha-étkező, 2 szoba, fürdőszoba és egy külön WC. A 3 lakás teljesen elkülönül, bármelyik átalakítható akár irodának, edzőteremnek vagy egyéb vállalkozásnak. A szuterén részben akár egy nehezebben mozgó idősebb családtag is kényelmesen elhelyezhető, míg a tetőtéri lakás egy önállósulni vágyó fiatalabb generáció számára nyújthat ideális otthont. Az ingatlan aszfaltozott utcában található, összközműves, nyílászárói kevés kivétellel műanyagból készültek, szigeteltek, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak. A falazat 5–10 cm-es dryvit hőszigetelést kapott. Több gépkocsival is be lehet állni az udvarba. 2020-ban megújult az elektromos hálózat, szintenként FI relé került beépítésre, valamint 3×20A elektromos áram áll rendelkezésre. A fűtés gázkazánról történik radiátoros hőleadókkal, továbbá 3 db hűtő-fűtő inverteres klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. A szuterénben és a tetőtéri lakásban található konyhabútor a vételár részét képezi. A földszinti, modern gépekkel felszerelt új konyhabútor igény esetén külön megvásárolható 3.000.000 Ft értékben. Az előtér és a hátsó kis terasz burkolási munkái, valamint a lépcsőfeljáró befejezése az új tulajdonosra várnak. A közlekedés kiváló: az 51-es út és a Volánbusz megálló néhány perc sétával elérhető. A közelben óvoda, iskola, orvosi rendelő, művelődési ház, étterem, valamint a Kis-Duna varázslatos környezete is megtalálható. Budapest közúton, hamarosan pedig újra vasúton is rövid időn belül elérhető. Érdeklődőket június 30-ig várunk ezen a kedvezményes, fix áron!