Több generációs családoknak, családi vállalkozásoknak, befektetőknek!

Ingatlan azonosító: HI-2480074

Pest megye - Dunavarsány, Családi ház

119 000 000 Ft (304 348 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Dunavarsány
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: 1184
Alapterület: 275 m²
Telekterület: 708 m² ( 197 négyszögöl )
Építés éve: 1981
Épület szintjei: 3
Egész szobák száma (12 m² felett): 7 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Nappalik száma: 3 db
Fürdőszobák száma: 3 db
Wc-k száma: 2 db
Wc egyben vagy külön: Egyben és külön is
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gázkazán
Parkolás: parkolás telken belül
Pince: nincs
Tetőtér - ház: beépített
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van
Kilátás: utcai
Falazat ház: 30-as tégla
Homlokzatszigetelés: 5 cm
Nyílászárók: Műanyag 2 rétegű hőszigetelt üvegezéssel
Víz: van
Villany: van
Gáz: van
Csatorna: van
Kábel Tv: van

Leírás

Eladó Dunavarsányban, békés, családias környezetben egy több generáció szeparált együttélésére is alkalmas, három önálló lakásból álló családi ház. Az ingatlan 1981-ben épült, 30-as tégla falazatú, összesen 275 m² hasznos alapterületű, a hozzá tartozó 708 m² nagyságú udvarral. Az utcáról külön kapun juthatunk be a szuterénbe, ahol a közelmúltban kialakított 87 m²-es lakrészben konyha-étkező-nappali, hálószoba, fürdőszoba és egy 21 m²-es tároló (kazánház) található. A külön bejáratról megközelíthető 101 m² nagyságú földszinten található egy előszoba, konyha étkező, nappali, 2 szoba, fürdőszoba, külön WC, egy mosókonyha és egy udvarra néző kedves kis terasz. Az előszobából nyíló lépcsőházon keresztül lehet feljutni a tetőtérbe, ahol 87 m²-en helyezkedik el egy előszoba, nappali-konyha-étkező, 2 szoba, fürdőszoba, egy külön WC és egy loggia. A három lakás teljesen elkülönül, bármelyik átalakítható akár irodának, edzőteremnek vagy egyéb vállalkozásnak. Az ingatlan aszfaltozott utcában található, összközműves, nyílászárói kevés kivétellel műanyagból készültek, szigeteltek, redőnnyel, szúnyoghálóval ellátottak. A falazat 5 cm-es dryvit hőszigetelést kapott. 2020-ban megújult az elektromos hálózat, szintenként FI relé került beépítésre és 3x20 A elektromos áram áll rendelkezésre. A fűtés gázkazánról történik radiátoros hőleadókkal és 2 db hűtő-fűtő inverteres klíma biztosítja mindenkor a kellemes hőmérsékletet. Közlekedése kiváló, az 51-es út, Volán buszmegálló néhány perces sétával elérhető, a közelben óvoda, iskola, orvosi rendelő, művelődési ház, étterem és nem utolsó sorban a Kis-Duna varázslatos környezete is megtalálható. Budapest közúton, hamarosan újra vasúton is rövid időn belül elérhető. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján!