RITKA LEHETŐSÉG!!!

Ingatlan azonosító: HI-2546635

Budapest - Budapest VII., Utcai bejárattal

81 000 000 Ft (210 938 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest VII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: 1221
Wc-k száma: 3 db
Fűtés: gáz (cirko)
Napelem van?: nincs
öltöző: van
Víz: van
Villany: van
Gáz: van
Csatorna: van

Leírás

Budapest, VII. kerületében, a Dohány utcában eladó egy óriási, részben már felújított, 380 m²-es, 7 helyiségből álló, külön UTCAI BEJÁRATTAL rendelkező pince. Jelenleg is használható állapotban. ALAPADATOK: Alapterület: 380 m² Helyiségek száma: 7; 3 db WC, 2 db mosdó, 2 db zuhanyzó. Ipari áram. Külön villany- és gázóra. Külön vízóra is bent van, jelenleg hitelesítés alatt. Saját kazán, fűtés biztosított. Víz és szemétszállítás a közös költségben benne van. (100.000ft/hó) ÁLLAPOT/MŰSZAKI TARTALOM: Teljes egészében csempézett helyiségek. Falak helyenként salétromosodás látható, ami jellemző a környező és hasonló belvárosi pincehelyiségekre. Ezt KORÁBBI beázások okozták. A társasház 2025-ben teljes körű csővezetékcserét és felújítást végzett, vadi új csövek kerültek beépítésre!!!!!!! A beázás oka így teljesen megszűnt, a jövőben nem várható! Ez óriási előny. ELŐNYÖK: Blaha Lújza tértől 5 perc - Trolival egy megálló, a troli megálló 10 méterra van - 1 irányú, könnyen parkolható utcában. HASZONSÍTÁS: Az ingatlan mérete, kialakítása és külön bejárata miatt komoly üzleti célokra is alkalmas: Üzlethelyiséggé vagy irodává is átalakítható! Fitness/edzőterem, Wellness, Bulihely, bár, Stúdió, Iroda, Műhely, Raktár, Szolgáltató egység. Belvárosi elhelyezkedés, ritka alapterület, sokoldalú hasznosítási lehetőség. Érdeklődni üzenetben vagy telefonon!