Milyen érzés lenne minden reggel a vízre és a természetre ébredni?

Ingatlan azonosító: HI-2586622

Pest megye - Őrbottyán, Családi ház

149 000 000 Ft (416 201 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Őrbottyán
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: 1276
Alapterület: 130 m²
Telekterület: 720 m² ( 200 négyszögöl )
Építés éve: 2026
Épület szintjei: 2
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Nappalik száma: 1 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Wc-k száma: 1 db
Wc egyben vagy külön: Egyben és külön is
Ingatlan állapota: új építésű
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: egyéb
Parkolás: parkolás telken belül
Pince: nincs
Tetőtér - ház: beépített
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: panorámás
Falazat ház: 30-as tégla
Homlokzatszigetelés: 18 cm
Nyílászárók: Műanyag 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel
Víz: van
Villany: van
Gáz: nincs
Csatorna: van
Kábel Tv: az utcában

Leírás

Őrbottyán egyik legkülönlegesebb részén, az Őrszentmiklósi-víztározó partján kínálunk megvételre egy új építésű, kulcsrakész családi házat, amely páratlan 360 fokos örökpanorámával rendelkezik a tóra és a környező tájra. A 130 m² nettó alapterületű, 1 nappali + 3 szobás + 1 félszobás ingatlan egy 720 m²-es telken helyezkedik el. A természet közelségét tovább erősíti a 33 m²-es panorámás emeleti erkély, valamint egy 21 m²-es földszinti terasz, ahonnan a naplemente látványa minden este különleges élményt nyújt. EXTRÁK és előnyök: • Közvetlen tóparti elhelyezkedés • Örökpanoráma a víztározóra és a természetre • Hőszivattyús fűtési rendszer, 2 puffertartály • Padlófűtés • 30 cm homlokzati szigetelés • Elektromos redőnyök minden nyílászárón • Automata kapu • Térkövezett beálló • Több autó számára kialakított parkolási lehetőség • Prémium burkolatok • Tölgyfa lépcső beépített LED világítással • Alacsony fenntartási költségek • Dél-nyugati tájolás Kiváló elhelyezkedés A nyugodt, modern lakókörnyezet mellett minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. A vízparti Barátság Büfé 1 perc sétára, buszmegálló és benzinkút mind néhány perc sétára található. Közel Örbottyán központjához, Budapest 30 perc. Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik a természet közelségét, a horgászatot, jó levegőt, a vízparti életérzést és a modern műszaki tartalmat mind egyetlen otthonban szeretnék megtalálni. A ház kulcsrakész állapotban kerül átadásra, konyhabútor nélkül. Ez egy olyan ingatlan, amelyről, ha lecsúszik, megbánja.