Különleges tetőtéri lakás Zugló csendes részén!

Ingatlan azonosító: HI-2548561

Budapest - Budapest XIV., Tégla lakás

69 800 000 Ft (181 771 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XIV.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: 1233
Alapterület: 75 m²
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Nappalik száma: 1 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Wc-k száma: 1 db
Wc egyben vagy külön: Különálló
Emelet: 4. emelet
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: nincs
Parkolás: parkolás telken belül
Tetőtér - lakás: tetőtéri
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: van
Kilátás: kertre néző
A lakás falazata: Tégla
Homlokzatszigetelés: 10 cm
Víz: van
Villany: van
Gáz: van
Csatorna: van
Kábel Tv: van

Leírás

Zugló csendes, ősfás, madárcsicsergős részén kínálok megvételre egy igazán különleges tetőtéri tégla lakást, egy 1924-ben épült elegáns villaépületben. Az épületet Toronyi Fellner Sándor, a századforduló jelentős magyar építésze tervezte, akinek nevéhez olyan ikonikus budapesti épületek is köthetők, mint a Budai Vár egykori Pénzügyminisztériumi palotája vagy a Markó utcai Legfelsőbb Bíróság épülete. A villa fővárosi jelentőségű egyedi védelem alatt áll, ami garantálja az épület karakterének és építészeti értékeinek megőrzését. 3%-os hitelre is alkalmas lehet! A lakás főbb jellemzői • Bruttó 75 m² • tetőtéri elhelyezkedés • amerikai konyhás nappali • étkező-konyha • fürdőszoba • külön WC • előszoba és közlekedő • ritka és különleges fekvőgaléria • 5 m²-es tetőterasz A lakás egyik legnagyobb különlegessége a tetőtéri elhelyezkedésből adódó hangulatos sok-ablakos belső tér, valamint a panorámás kilátás a zöld, parkosított kertre. Extrák • 2 személyes működő szauna • hűtő-fűtő klíma • beépített konyhabútor • asztalos által készített beépített gardróbszekrény • Körpanoráma, parkosított-zöld udvarral • automata öntözőrendszer • kerti grill • kerthasználat • kaputelefon A társasház és környezet: Az kastály hangulatú villaépület parkosított udvarral, elektromos bejárati autókapuval és autóbeállási lehetőséggel rendelkezik. A környék kiváló: • csendes, zöld környezet • mégis központi elhelyezkedés • kiváló tömegközlekedés • minden fontos szolgáltatás a közelben Állapot: A lakás lakható állapotú, (jelenleg is bérlők lakják) ugyanakkor részben felújítandó (például nyílászárók és cirkó készülék), illetve az új tulajdonos saját ízlése szerint alakíthatja ki végleges formáját. (A hirdetésben látható 2db látványterv ötlet is.) A bérlők nagyon együttműködőek, és az ingatlan értékesítését követően azonnal kiköltöznek, így a lakás rövid időn belül birtokba vehető. Mitől különleges? Kevés olyan lakás található Budapesten, ahol egyszerre jelenik meg: • egy patinás villaépület történeti hangulata • tetőtéri otthon meleg atmoszférája • tágas udvarra néző panoráma • valamint tetőterasz és saját szauna. Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik egy végtelenül egyedi karakterű otthont keresnek a város egyik legjobb részén.