Közvetlen vízparti ház Dunavarsányban a Kis-Duna partján!

Ingatlan azonosító: HI-2625935

Pest megye - Dunavarsány, Hétvégi házas

90 000 000 Ft (245 902 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Dunavarsány
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: 1328
Alapterület: 110 m²
Telekterület: 349 m² ( 97 négyszögöl )
Építés éve: 1988
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 3 db
Nappalik száma: 2 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Wc-k száma: 1 db
Wc egyben vagy külön: Egyben és külön is
Fűtés: gáz (cirko)
Tetőtér - ház: beépített
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van
Kilátás: kertre néző
Falazat ház: 30-as tégla
Homlokzatszigetelés: 10 cm
Nyílászárók: Műanyag 2 rétegű hőszigetelt üvegezéssel
Víz: van
Villany: van
Gáz: van
Csatorna: van

Leírás

Eladó Dunavarsányban, a Ráckevei-Soroksári Duna-ág partján, a mellékág hajózható szakaszán egy 110 m²-es, hétvégi ház és udvar besorolású ingatlan. A tégla építésű, 3 szintes ház 1988-ban épült, felújítása az utóbbi években folyamatosan történt, de még akad némi tennivaló. A fűtés és melegvíz ellátás kombi cirkóval történik, klíma biztosítja a mindenkori kellemes hőérzetet. A 349 m²-es telek összközműves, gáz-, víz-villany-csatorna közművel ellátott. A locsolás fúrt kútról megoldott. A földszinten nappali, konyha, étkező, fürdőszoba és egy hálószoba található. A tetőtérben egy tágas nappali, két szoba és egy WC kézmosóval került kialakításra. A 20 m²-es szuterénben egy tároló biztosít helyet a csónaknak, horgászbotoknak, egyéb felszereléseknek. Az ingatlan 2023-ban 10 cm-es külső hőszigetelést és vakolatot kapott, az új nyílászárók műanyagból készültek, szúnyoghálóval ellátottak az étkezőben lévő fa keretes megoldás kivételével. Kocsival be lehet állni az udvarba a fedett gépkocsibeállóba. A közvetlen vízpart helyet biztosít a kikapcsolódásra, csónakázásra, horgászatra. A reggeli kávé elfogyasztására, családi, baráti összejövetelek megrendezésére varázslatos környezetben kerülhet sor a szaletliben. Jó szívvel ajánlom a csendre, nyugalomra vágyóknak, a horgászat, a víz szerelmeseinek. Kár lenne kihagyni! Minden további kérdéssel kapcsolatban hívjon bizalommal a hét bármely napján!