Csendes, kertkapcsolatos ház eladó a XXIII. kerületben!

Ingatlan azonosító: HI-2572530

Budapest - Budapest XXIII., Családi ház

36 999 000 Ft (103 061 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XXIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: CD88326-5229081
Alapterület: 50 m²
Telekterület: 289 m² ( 80 négyszögöl )
Építés éve: 1980
Egész szobák száma (12 m² felett): 1 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: elektromos
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Csendes, kertkapcsolatos ház eladó a XXIII. kerületben! Budapest XXIII. kerületében, egy kifejezetten csendes és családias utcában eladóvá vált egy 40 m2-es, kertkapcsolatos családi ház. Kiváló lehetőség mindazoknak, akik nyugodt környezetre vágynak, mégis a fővárosban maradnának. Telek mérete: 289 m2 (8,5x34 méter) Közművek: Villany (van), Gáz (nincs), Víz (van) Csatorna (nincs), 5 m3 emésztő (van) Jogi állapot rendezett: - Per/Teher/Igénymentes - Hitelezhető - Ügyvédi megosztással a telken 2 ingatlan épült, külön bejárattal Megépített bruttó méret 50 m2, Hasznos Netto 40 m2 Helyiséglista: Előszoba 4,1 m2, Konyha 9,6 m2, Fürdőszoba 10 m2, Szoba 16 m2 Ezen felül ... Fedett terasz 16 m2 (6,5+9,5) Műszaki jellemzők - 1980-ban épült téglából, vasbeton födém, akár emelet is létrehozható - Az ingatlan homlokzata részben szigetelt (6 cm) - 1x25 amper áramerősség van (külön megszakítón a helyiségek és a kazán is) - A fűtés (bosch elektromos cirkó + lapradiátor fűtés) alternatív fűtésnek központi helyen elhelyezett fatüzelésű kályha + klíma hűtés-fűtés a szobában - 2 éves 120 literes Superlux elektromos vízmelegítő Fontos Információ: - 2 éves felújítás (műanyag bejárati ajtó, burkolatok cseréje a konyhában, festés, Fürdőszoba kazán + bojler, villanyóra, villanyvezetékek részben áthúzva) - Víz és csatorna hozzájárulás befizetve és mivel nincs csatorna az emésztőt ingyen üríti a hivatal - Elektromos törölközőszárító - A fürdőben hőszigetelt mennyezet - A fedett részt tudjuk fa tárolásra használni - 1 szobával könnyen bővíthető - Árnyékot vető fák és almafa fa az udvarban - Kültéri szerszámos, beton alappal Helyszín: csendes utca, közlekedés szempontjából autóval közel van a Soroksári út, a hév megálló és a XX kerület. Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, keressen minket bizalommal, és örömmel mutatjuk be a lehetőségeket személyesen is! A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel-lélekkel, az Ön igényeire szabva. Szolgáltatásaink: - Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával - Díjmentes ingatlanérték-meghatározás - Energetikai tanúsítvány készítés - Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron A megjelenő információk tájékoztató jellegűek. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Az Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Referencia szám: CD88326-HI