Eladó Felújított Ház Nádudvar

Ingatlan azonosító: HI-2605672

Hajdú-Bihar megye - Nádudvar, Családi ház

35 500 000 Ft (97 527 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Nádudvar Gutenberg utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M123456-5300211
Alapterület: 63 m²
Telekterület: 1 597 m² ( 444 négyszögöl )
Építés éve: 1960
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: D
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Nádudvaron Gutenberg utcában(21 sz alatt) kínálok megvételre egy 63 m2 alapterületű, teljes körűen felújított családi házat! Az ingatlan az elmúlt fél években teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át, a felújítás óta senki nem lakta. Gyakorlatilag minden új,precízen elkészítve! Főbb paraméterek: -beton alapon vegyes falazat -63 m2 lakótér -kiváló elrendezés -1597 m2-es összközműves telek -vadonatúj, gépesített konyha -egyedi asztalos által készített bútorok -tárolásra alkalmas melléképület -új lemezkerítés -szigetelés,vízzárás -új villamosság A felújítás során megtörtént a teljes villamos hálózat cseréje rézvezetékekre, az új vízhálózat kiépítése, valamint egy korszerű fűtési rendszer kialakítása,új gázvezetékekkel. A fűtést és a melegvíz-ellátást új kombi gázkazán biztosítja új gázbekötéssel és gázórával, radiátoros hőleadással,automata rendszerrel(ha kialszik a túz,azonnal bekapcsol a gázkazán). Az ház új, egyedi gyártású fa nyílászárókat, új aljzatbetont, vakolatot és álmennyezetet kapott,alap-szigetelést,vízzárást,külső szigetelést, továbbá új laminált padlóburkolatok, valamint egy teljesen megújult fürdőszoba került kialakításra új burkolatokkal és szaniterekkel,tartozik hozzá egy közel 32 m2-es terasz.Tulajdonosa saját magának újította fel,20 éve a tulajdonában van,nem eladásra készült,csak közben másképp alakult a helyzet,és megválik tőle. A vételár részét képezi a teljes bútorzat és a gépesítés is. A ház elhelyezkedése kiváló,egy dombon fekszik,porszáraz,vízmentes, a közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: iskola, óvoda, boltok, posta és egyéb szolgáltatások is könnyen elérhetők,nagyon kulturált szomszédokkal(de nem a közponban). Irodánkban teljes körű ügyintézést biztosítunk a 3%-os Otthon Start hitel, a CSOK Plusz, valamint egyéb lakáscélú hitelek igényléséhez. Ügyfeleinket az adásvétel teljes folyamatában, a szerződéskötéstől egészen a kulcsátadásig végigkísérjük. További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján! Köszönöm, hogy elolvasta hirdetésemet! Remélem személyesen is találkozunk. Tisztelettel: Kiss Lajos Otp Ingatlanpont Kft. Északkelet-magyarországi régió International inquiries are welcome! If you dont speak Hungarian, feel free to message me on WhatsApp in your own language. I use a translation tool to reply, so we can communicate easily Az ingatlan területének felmérése lézermérővel történt,az alaprajz tájékoztató jellegű. Érdeklődni: Kiss Lajos +36 30 913 1817 este 10 óráig a hét minden napján. International inquiries are welcome! If you don't speak Hungarian, feel free to message me on WhatsApp in your own language. I use a translation tool to reply, so we can communicate easily. Referencia szám: M123456