Eladó GELLÉRT-HEGY – PRÉMIUM KERTKAPCSOLATOS INGATLAN, 2 KÜLÖN LAKÓEGYSÉGGEL!

Ingatlan azonosító: HI-2631276

Budapest - Budapest I., Tégla lakás

210 600 000 Ft (580 165 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest I.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK056082-5354753
Alapterület: 117 m²
Építés éve: 1960
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: komfortos
Fűtés: elektromos
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Tájolás: dél-nyugat
A lakás falazata: Tégla

Leírás

PRÉMIUM FELÚJÍTÁSÚ, KERTKAPCSOLATOS INGATLAN A GELLÉRT-HEGYEN – KÉT LAKÁS, SZÁMTALAN LEHETŐSÉG! ELEGÁNS OTTHON, IRODA VAGY BEFEKTETÉS BUDAPEST EGYIK LEGKEDVELTEBB RÉSZÉN! Budapest XI. kerületében, a Gellért-hegy kedvelt, nyugodt környezetében kínálunk megvételre egy prémium minőségben felújított, kertkapcsolatos ingatlant, amely két külön bejáratú lakóegységből áll. Az ingatlan különlegessége a sokoldalú hasznosíthatóság: a két egység külön-külön és együttesen is megvásárolható, igény esetén pedig egybenyitható. A nagyobb lakás elegáns, kényelmes otthonként szolgálhat, míg a kisebb egység ideális lehet irodának, rendelőnek, vendéglakásnak vagy akár bérbeadásra. KÉT ÖNÁLLÓ EGYSÉG – RUGALMAS KIALAKÍTÁSI LEHETŐSÉGEK Az ingatlan kiváló választás lehet: Saját otthon és iroda együttes kialakítására Többgenerációs együttélésre Otthon és különálló vendéglakás kombinációjára Befektetési célú hasznosításra Két különálló lakásként történő bérbeadásra KERTKAPCSOLAT – NYUGALOM A VÁROSBAN Az ingatlanhoz rendezett kertkapcsolat tartozik, amely kellemes környezetet biztosít a pihenéshez és a mindennapi feltöltődéshez. A Gellért-hegyi elhelyezkedés különleges értéke, hogy a zöld környezet és a városi élet kényelme egyszerre élvezhető. TELJES KÖRŰ MŰSZAKI FELÚJÍTÁS – PRÉMIUM MINŐSÉGBEN A felújítás során kiemelt figyelmet fordítottak a korszerű műszaki megoldásokra, a minőségi anyaghasználatra és a hosszú távú komfort biztosítására. Főbb műszaki jellemzők: Teljes elektromos hálózatcsere Teljes gépészeti hálózatcsere Korszerű padlófűtés Hűtő-fűtő klímaberendezések Háromrétegű üvegezésű nyílászárók Okosotthon-rendszer a világítás, fűtés és klíma vezérlésére Valódi fa parketta Prémium minőségű burkolatok Igényesen kialakított belső terek TELJESEN MEGÚJULT PADLÓSZERKEZET A felújítás során a teljes padlószerkezet újjáépült, új hőszigeteléssel, aljzatbetonnal és esztrichréteggel. A korszerű padlófűtés és a minőségi burkolatok együttesen biztosítják az egyenletes hőérzetet és a kellemes lakókomfortot. A felújítás befejező szakaszában tart. A burkolatok, fürdőszobák és WC-k már elkészültek, jelenleg a konyha kialakítása, a kert rendezése, a festés és az üvegkorlát beépítése zajlik. GARÁZSVÁSÁRLÁSI LEHETŐSÉG Az ingatlanhoz 10 000 000 Ft vételárért garázs vásárolható, amely kizárólag a két lakóegység együttes megvásárlása esetén érhető el. KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG A GELLÉRT-HEGYEN! A prémium műszaki felszereltség, a kertkapcsolat, a két külön bejárat és a rugalmas hasznosítási lehetőségek együttesen teszik igazán vonzóvá ezt az ingatlant. Legyen szó elegáns saját otthonról, vállalkozási célú hasznosításról vagy hosszú távú befektetésről, ez az ingatlan számos lehetőséget kínál. További információért és személyes megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Az ingatlanügyletekben a bizalom és a személyes odafigyelés a legfontosabb számomra. Legyen szó bármely Duna House által hirdetett ingatlanról, készséggel segítek a megfelelő otthon megtalálásában és a teljes adásvételi folyamat során. Forduljon hozzám bizalommal! ROMFA ANIKÓ +36 70 337 4670 Referencia szám: LK056082-HI