Eladó PRÉMIUM GALÉRIÁS LAKÁS, 4,25 M BELMAGASSÁG, OKOSOTTHON, GARÁZSOPCIÓ!

Ingatlan azonosító: HI-2631280

Budapest - Budapest I., Tégla lakás

83 160 000 Ft (229 091 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest I.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK018374-5354746
Alapterület: 41 m²
Építés éve: 1940
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: elektromos
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Tájolás: dél-nyugat
A lakás falazata: Tégla

Leírás

PRÉMIUM FELÚJÍTÁSÚ, GALÉRIÁS LAKÁS – MODERN OTTHON VAGY KIVÁLÓ BEFEKTETÉS! KÜLÖNLEGES TÉRKIALAKÍTÁS, 4,25 MÉTERES BELMAGASSÁG, OKOSOTTHON-MEGOLDÁSOK! Eladásra kínálunk egy prémium minőségben felújított, galériás lakást, amely modern műszaki felszereltségével, igényes anyaghasználatával és praktikus elrendezésével ideális választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt. Az ingatlan összes használható területe 41,84 m², amelyből az alsó szint 28,8 m², a galéria pedig 13,04 m². A közel 4,25 méteres belmagasság különleges térérzetet biztosít, a galéria pedig lehetőséget teremt a lakófunkciók kényelmes elkülönítésére. ÁTGONDOLT, PRAKTIKUS ELOSZTÁS Az alsó szinten található: Szoba Konyha Fürdőszoba Külön WC Előtér A 13,04 m²-es galéria ideális lehet hálórész, dolgozósarok vagy egyéb funkcionális tér kialakítására. TELJES KÖRŰ MŰSZAKI FELÚJÍTÁS – PRÉMIUM MINŐSÉGBEN A felújítás során az ingatlan teljes műszaki korszerűsítésen esett át. Főbb műszaki jellemzők: Teljes elektromos hálózatcsere Teljes gépészeti hálózatcsere Korszerű padlófűtés Hűtő-fűtő klímaberendezés Háromrétegű üvegezésű nyílászárók Okosotthon-rendszer a világítás, fűtés és klíma vezérlésére Valódi fa parketta Prémium minőségű hideg- és melegburkolatok MEGÚJULT PADLÓSZERKEZET, MAGAS KOMFORTÉRZET A teljes padlószerkezet újjáépült, új hőszigeteléssel, aljzatbetonnal és esztrichréteggel. A korszerű padlófűtés és a minőségi burkolatok együttesen gondoskodnak az egyenletes hőérzetről és a kényelmes mindennapokról. A burkolatok, a fürdőszoba és a külön WC már elkészültek, jelenleg az utolsó befejező munkálatok zajlanak. TOVÁBBI VÁSÁRLÁSI LEHETŐSÉG – KÉT INGATLAN EGYMÁS MELLETT! A közvetlenül mellette található, nagyobb alapterületű lakás szintén megvásárolható! Ez különösen előnyös lehet: Saját otthon és iroda kialakítására Többgenerációs használatra Két különálló ingatlan befektetési célú hasznosítására Hosszú távú bérbeadásra GARÁZSVÁSÁRLÁSI LEHETŐSÉG Az ingatlanhoz igény esetén garázs vásárolható, további 10 millió Ft vételárért. MIÉRT ÉRDEMES EZT AZ INGATLANT VÁLASZTANI? A prémium műszaki felszereltség, a különleges belmagasság, a praktikus galériás kialakítás és a korszerű okosotthon-megoldások olyan értékeket képviselnek, amelyek a mindennapi kényelmet és a hosszú távú használhatóságot egyaránt szolgálják. További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Az ingatlanügyletekben a bizalom és a személyes odafigyelés a legfontosabb számomra. Legyen szó bármely Duna House által hirdetett ingatlanról, készséggel segítek a megfelelő otthon megtalálásában és a teljes adásvételi folyamat során. Forduljon hozzám bizalommal! ROMFA ANIKÓ +36 70 337 4670 Referencia szám: LK018374-HI