Eladó lakás, Budapest 1. ker. KÜLÖNLEGES OTTHON A GELLÉRT-HEGYEN!

Ingatlan azonosító: HI-2631277

Budapest - Budapest I., Tégla lakás

142 500 000 Ft (392 562 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest I.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK073071-5354757
Alapterület: 75 m²
Építés éve: 1940
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: elektromos
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Tájolás: dél-nyugat
A lakás falazata: Tégla

Leírás

PRÉMIUM FELÚJÍTÁSÚ, KERTKAPCSOLATOS LAKÁS A GELLÉRT-HEGYEN – GALÉRIÁVAL, GARÁZSLEHETŐSÉGGEL! ELEGÁNS OTTHON, MODERN MŰSZAKI TARTALOM, NYUGODT KÖRNYEZET BUDAPEST EGYIK LEGKEDVELTEBB RÉSZÉN! Budapest XI. kerületében, a Gellért-hegy kedvelt részén kínálunk megvételre egy prémium minőségben felújított, közvetlen kertkapcsolatos, galériás lakást, amely igényes kialakításával, korszerű műszaki megoldásaival és praktikus elrendezésével különleges otthont kínál leendő tulajdonosának. ÁTGONDOLT ELOSZTÁS, KÉNYELMES ÉLETTEREK A lakás helyiségei: Tágas nappali Külön nyíló hálószoba 2,2 méteres belmagasságú, jól használható galéria Hálószobából nyíló fürdőszoba WC-vel Nappaliból nyíló külön vendég-WC A 2,2 méteres belmagasságú galéria további hasznosítható teret biztosít, amely dolgozósarokként, pihenőrészként vagy egyéb funkcióra is kialakítható. A két WC és a hálószobához kapcsolódó fürdőszoba a mindennapi kényelmet szolgálja. PRÉMIUM MŰSZAKI FELSZERELTSÉG – TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁS A felújítás során kiemelt figyelmet fordítottak a minőségi anyaghasználatra, az energiahatékony megoldásokra és a modern lakókomfortra. Főbb műszaki jellemzők: Teljes elektromos hálózatcsere Teljes gépészeti hálózatcsere Korszerű padlófűtés Hűtő-fűtő klímaberendezés Háromrétegű üvegezésű nyílászárók Okosotthon-rendszer a világítás, fűtés és klíma vezérlésére Valódi fa parketta Prémium minőségű burkolatok Igényes belső kialakítás TELJESEN MEGÚJULT PADLÓSZERKEZET A teljes padlószerkezet korszerűsítésre került, új hőszigeteléssel, aljzatbetonnal és esztrichréteggel. A padlófűtés és a minőségi burkolatok együttesen biztosítják az egyenletes hőérzetet és a kellemes lakókomfortot. A burkolatok, a fürdőszoba és a WC-k már elkészültek, jelenleg az utolsó befejező munkálatok zajlanak. KÖZVETLEN KERTKAPCSOLAT – NYUGALOM A VÁROSBAN Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a közvetlen kertkapcsolat, amely kellemes lehetőséget biztosít a pihenésre és a szabadban töltött időre. A Gellért-hegy zöldövezeti hangulata és a belváros közelsége különösen vonzóvá teszi az elhelyezkedést. TOVÁBBI VÁSÁRLÁSI LEHETŐSÉG A közvetlenül mellette található, kisebb alapterületű lakás szintén megvásárolható! A két ingatlan együttes megvásárlása kiváló lehetőséget kínál: Saját otthon és iroda kialakítására Különálló vendéglakás létrehozására Többgenerációs használatra Befektetési célú hasznosításra GARÁZSVÁSÁRLÁSI LEHETŐSÉG Igény esetén az ingatlanhoz garázs vásárolható, további 10 millió Ft vételárért. KÜLÖNLEGES OTTHON A GELLÉRT-HEGYEN! A prémium műszaki felszereltség, az átgondolt elrendezés, a kényelmes galéria és a közvetlen kertkapcsolat olyan értékek, amelyek hosszú távon is vonzóvá teszik ezt az ingatlant. További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Az ingatlanügyletekben a bizalom és a személyes odafigyelés a legfontosabb számomra. Legyen szó bármely Duna House által hirdetett ingatlanról, készséggel segítek a megfelelő otthon megtalálásában és a teljes adásvételi folyamat során. Forduljon hozzám bizalommal! ROMFA ANIKÓ +36 70 337 4670 Referencia szám: LK073071-HI