Eladó ház 02/A, Pesthidegkút-Ófalu

Ingatlan azonosító: HI-2606231

Budapest - Budapest II., Családi ház

199 900 000 Ft (546 175 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest II.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H523048-5302255
Alapterület: 200 m²
Telekterület: 1 613 m² ( 448 négyszögöl )
Építés éve: 1940
Egész szobák száma (12 m² felett): 7 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: felújítandó
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gázkazán
Pince: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Kivételes befektetési lehetőség Pesthidegkút-Ófaluban – 3 lakásos társasház is építhető Befektetők figyelem! Ritka lehetőség Budapest II/A kerületében, Pesthidegkút-Ófaluban! Egy 1613 m²-es telken elhelyezkedő, 200 m²-es, 7 szobás családi ház keresi új tulajdonosát – ám az ingatlan valódi értékét nemcsak a meglévő épület, hanem a telekben rejlő fejlesztési lehetőség adja. A legfontosabb: a telken 3 lakásos társasház építésére is lehetőség nyílhat, így az ingatlan különösen izgalmas választás lehet ingatlanfejlesztőknek és hosszú távon gondolkodó befektetőknek. Miért lehet ez jó befektetés? 1613 m²-es telek zsákutca, átmenő forgalom mentes 200 m²-es, jelenleg felújítandó épület 7 szoba, 2 fürdőszoba 3 lakásos társasház kialakításának lehetősége kiváló adottságok több lakóegység kialakításához a meglévő épület felújítható, átalakítható vagy a fejlesztési elképzelések függvényében új koncepcióban is gondolkodhatunk tehermentes ingatlan A jelenlegi ház állapota ugyan felújítást igényel, éppen ez azonban teszi lehetővé, hogy az új tulajdonos saját elképzelései szerint hasznosítsa a területet. A 1613 m²-es telek mérete és a több lakás kialakításának lehetősége olyan fejlesztési potenciált kínál, amely túlmutat egy hagyományos családi ház megvásárlásán. Itt nem csupán egy házat vásárol – hanem egy fejlesztési lehetőséget. A meglévő ingatlan akár többgenerációs otthonként, bérbeadási céllal vagy átalakítást követően hasznosítható, miközben a telek 3 lakásos társasház kialakításának lehetőségével kifejezetten érdekes lehet azok számára, akik értéknövelő beruházásban gondolkodnak. Pesthidegkút-Ófalu – nyugodt környezet, budapesti elérhetőség Pesthidegkút-Ófalu kedvelt, zöldövezeti városrész, amely a nyugodt, családias környezetet ötvözi Budapest közelségével. A környéken megtalálhatók a mindennapi élethez szükséges üzletek, szolgáltatások, valamint zöldterületek és sportolási lehetőségek is. Ha olyan budapesti ingatlant keres, amelyben nemcsak lakóingatlant, hanem komoly fejlesztési potenciált is lát, ezt a lehetőséget érdemes megnéznie. 3 lakásos társasház lehetősége + 1613 m²-es telek + Pesthidegkút-Ófalu = izgalmas befektetési kombináció. További információért, a beépíthetőséggel és a fejlesztési lehetőségekkel kapcsolatos részletekért keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: H523048-HI