Eladó ház Budapest 3. ker., Aranyhegy

Ingatlan azonosító: HI-2612718

Budapest - Budapest III., Családi ház

420 000 000 Ft (1 157 025 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest III.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H519933-5317626
Alapterület: 300 m²
Telekterület: 1 280 m² ( 356 négyszögöl )
Építés éve: 2003
Egész szobák száma (12 m² felett): 8 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 5 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Exkluzív családi otthon panorámával és parkosított kerttel Aranyhegyen Budapest III. kerületének egyik legértékesebb, zöldövezeti részén, Aranyhegyen kínáljuk megvételre ezt a kiváló állapotú, 2003-ban épült, háromszintes, 300 m²-es családi házat, amely egy 1.280 m²-es, gondosan parkosított telken helyezkedik el. Az ingatlan tágas belső tereivel, elegáns kialakításával és kiváló elrendezésével ideális választás nagyobb családok, több generáció együttélésére vagy akár reprezentatív otthont kereső vállalkozók számára is. A ház nyolc szobával, öt fürdőszobával és külön vendégmosdóval rendelkezik, így minden családtag számára biztosított a kényelmes, privát élettér. A tágas nappali természetes fényben úszik a nagyméretű nyílászáróknak és a kedvező délnyugati tájolásnak köszönhetően, miközben közvetlen kapcsolatot teremt a terasszal és a gondozott kerttel. A parkosított kertben kialakított medence a nyári hónapokban tökéletes kikapcsolódást és valódi otthoni wellnessélményt biztosít. A kültéri terek ideális helyszínt kínálnak családi összejövetelekhez, baráti találkozókhoz vagy egyszerűen a csendes, természetközeli pihenéshez. A háromszintes kialakításnak köszönhetően az ingatlan kiválóan elkülöníthető élettereket kínál, így akár több generáció számára is ideális otthont jelenthet. A házhoz önálló pince és tároló is tartozik, amelyek bőséges helyet biztosítanak a tárolási igények kiszolgálására. A négyállásos garázs ritkaságnak számít a környéken, így több gépjármű kényelmes és biztonságos elhelyezését teszi lehetővé. Az ingatlan 2003-ban, magas műszaki színvonalon épült, kiváló állapotú és folyamatosan karbantartott. A téglaépítésű szerkezet hosszú távon is értékálló megoldást biztosít, míg a gáz-cirkó fűtési rendszer gazdaságos és megbízható üzemeltetést garantál. Az ingatlan energiahatékonyságát napelem- és napkollektor-rendszer is támogatja, amelynek köszönhetően a villanyszámla rendkívül alacsony, még két elektromos autó rendszeres töltése, valamint a kertben található medence fűtése mellett is. Ez jelentős előnyt biztosít mind a fenntartási költségek, mind a mindennapi komfort szempontjából. A gondosan megépített háromszintes kialakítás, a minőségi burkolatok, a nagyméretű nyílászárók és az átgondolt alaprajz egyaránt hozzájárulnak a magas komfortérzethez. Az ingatlan kiváló műszaki és esztétikai állapota lehetővé teszi az azonnali költözést, jelentősebb ráfordítás nélkül. A közelben megtalálhatók nemzetközi és magyar oktatási intézmények, bevásárlási lehetőségek, sport- és szabadidős létesítmények, valamint a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások. A környék kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, így a belváros rövid idő alatt kényelmesen elérhető, miközben az itt élők a budai hegyvidék nyugalmát és természeti adottságait élvezhetik nap mint nap. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: H519933-HI