Eladó Ház, Abony

Ingatlan azonosító: HI-2556875

Pest megye - Abony, Családi ház

26 500 000 Ft (75 284 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Abony
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M326033-5189327
Alapterület: 98 m²
Telekterület: 926 m² ( 257 négyszögöl )
Építés éve: 1979
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: komfortos
Fűtés: gáz (konvektor)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Pest vármegye, Abony, 98,7 m2 alapterületű családi ház, 63 m2 vegyes falazatú felújított épülettel és 35,7 m2 felújítandó tégla építésű épülettel, 7,1 m2 terasszal és 24 m2 garázzsal, 926 m2 telken eladó! Az 1970-es években épült vegyes falazatú épültrészben egy szoba, egy félszoba, egy konyha, egy előszoba, egy terasz és egy fürdőszoba-WC helyiség található. A 2023-as felújítás során az összes helyiség járólap burkolatot kapott. A fűtés gázkonvektorral megoldott, alternatív fűtésként a nappaliban fa tüzelésű kályha rendelkezésre áll. A melegvíz ellátásáról átfolyós rendszerű gázbojler gondoskodik. A felújított rész szobáinak ablakai műanyagra cseréltek, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak. A nappali és a fürdőszoba-WC helyiség ablakai eredeti fa szerkezetűek, normál állapotban vannak. A bejárati ajtó új, műanyagra cserélt, a beltéri ajtók szintén újak, MDF szerkezetűek. A családi ház fa tetőszerkezettel kivitelezett, melynek héjazata égetett cserép, körben csatornával ellátott. A közművekből a villany- (1x40 A) + FI relé, a vezetékes víz-, a gáz-ellátás, valamint a csatorna rendelkezésre állnak. A vegyes falazatú épület elektromos vezetékei a felújítás során újracseréltek. A felújítandó, téglából épült házrész kettő szobából és egy garázsból áll. Az összes helyiség beton burkolatot kapott. A fűtés jelenleg nem kialakított. A két szoba összenyitása a házzal egyszerűen megoldható. Az ingatlan csendes környezetben helyezkedik el, körben bekerített. Gépjárművek behajtása kapubejárón keresztül megoldott. Az épület kiválóan alkalmas fiatal családok lakhatására, akár két generáció lakhatására vagy befektetői célra is. A ház jelenleg nem lakott, birtokba adás a vételár kifizetését követően azonnal lehetséges. A hirdetés tájékoztató jellegű, az ingatlanról pontos adatokat a megtekintést követően a tulajdonos által elmondottak alapján tudunk garantálni! A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvezőbb kamatozású hitelkonstrukcióival, egyéb banki termékek lehetőségével tudunk segíteni díjmentesen, sorban állás nélkül! Az adásvételi szerződés lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Eladó ingatlanokat keresünk meglévő és új ügyfeleink részére! Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre, tulajdonos az adásvételi szerződés megkötésével egyidejüleg átadja a vevő részére a dokumentációt. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre, tulajdonos az adásvételi szerződés megkötésével egyidejüleg átadja a vevő részére a dokumentációt. Referencia szám: M326033