Eladó ház Abony

Ingatlan azonosító: HI-2592372

Pest megye - Abony, Családi ház

108 000 000 Ft (303 371 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Abony
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H514746-5270745
Alapterület: 146 m²
Telekterület: 2 892 m² ( 804 négyszögöl )
Építés éve: 1980
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

- Vállalkozás és otthon egy helyen Abonyban? Néhány fontos jellemző: - Prémium, felújított családi ház eladó! - Főút mellett, üzletre és lakhatásra ideális. - 2892 m² telek, kamionparkolásra kialakítva. - Amerikai konyha, nappali plusz három háló. - Két fürdő, padlófűtés, klíma, H-tarifa. - Elektromos redőnyök, LED világítás, fedett terasz. - Saját tűzcsap, extra üzemi biztonság. - M4 öt perc, Budapest alig ötven. - Költözzön azonnal, minden berendezés garanciális. INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ - Abony frekventált részén, közvetlenül a főút mellett, kiváló láthatósággal és elérhetőséggel. - Az M4 autópálya 5 perc, Budapest kb. 50 perc, Cegléd 15 km, Szolnok 20 km. - Ügyfélforgalomra ideális cím, mégis kényelmes lakókörnyezetben. - Fiatal vállalkozóknak és ingázóknak tökéletes, gyors régiós kapcsolatokkal. ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL - Igényesen felújított, szigetelt tégla családi ház 146 m² alapterülettel. - 2892 m²-es telek: parkosított első udvar, zúzott köves hátsó udvar, akár kamion parkolásra is alkalmas. - Fedett, világított terasz a nappalihoz kapcsolódva, egész éves használhatósággal. - Saját tűzcsap növeli a biztonságot és a telephelyi használhatóságot. - Elektromos redőnyök a nyílászárókon, amelyek kényelmet és védelmet adnak. AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL - Belsőépítész által tervezett, modern enteriőr: amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba. - Két fürdőszoba, letisztult dizájn, azonnal költözhető állapot. - Minden beépített berendezés új és garanciális, a beköltözéshez csak a bútorait hozza. - Padlófűtés és GREE klíma gondoskodik a komfortos hőérzetről, LED világítás energiatakarékos hangulatfénnyel. - Elektromos redőnyök a fény- és hőszabályozásért, magas biztonsági érzet. - Home office és ügyfélfogadás is kényelmesen megoldható a praktikus térszervezéssel. AZ INGATLANNAL KAPCSOLATOS KÖLTSÉGEK - H-tarifa elérhető, ami kedvező üzemeltetési költséget biztosít a fűtés és hűtés során. - Szigetelt falazat, padlófűtés és LED világítás kombinációja várhatóan alacsony rezsit eredményez. - Új, garanciális gépészet és berendezések miatt a karbantartási kiadások hosszú távon tervezhetőek. - Nagyméretű udvar és kamionparkolási lehetőség saját telken: külön telephely-bérlet megspórolható. A KÖRNYÉK JELLEMZŐI - Főút melletti, forgalmas, mégis élhető környezet, ami stabil ügyféláramlást és gyors kiszolgálást tesz lehetővé. - Kiváló régiós összeköttetés az M4 révén, logisztikához és városi programokhoz egyaránt. - Abony alapvető szolgáltatásai perceken belül elérhetők; mindennapi ügyintézés könnyedén megoldható. - Fiatal családoknak és startuppereknek ideális mix: otthon, iroda és telephely egy helyen. A részletekkel és a megtekintéssel kapcsolatban keressen telefonon - elérhető vagyok hétvégén is! Hétvégén is elérhető vagyok! Referencia szám: H514746