Eladó ház Pilis

Ingatlan azonosító: HI-2591120

Pest megye - Pilis, Családi ház

147 000 000 Ft (401 639 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Pilis
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H503994-5268253
Alapterület: 213 m²
Telekterület: 1 011 m² ( 281 négyszögöl )
Építés éve: 1975
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Fűtés: egyéb kazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Pilis központjában – LAKÓHÁZ ÉS ÜZLET EGYBEN, FREKVENTÁLT FŐÚTON, ÓRIÁSI POTENCIÁLLAL! A tulajdoni lapon „lakóház és üzlet” megnevezésű, 213 m²-es, SOKOLDALÚ ingatlan eladó 1011 m²-es telken. Ideális választás mind BEFEKTETŐKNEK, mind VÁLLALKOZÓKNAK, de azoknak is, akik OTTHONT és VÁLLALKOZÁST kombinálnának. Lokáció – KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA: - A város szíve: Penny, Rossmann, óvoda, piac, vasútállomás gyalog pár percre. - Ferihegy 23 perc, Budapest (Nyugati pályaudvar) 46 perc alatt elérhető. - Forgalmas főút mentén: MAGAS LÁTHATÓSÁG, cégtáblának és kirakatnak IDEÁLIS. Elrendezés – TÖBBCÉLÚ HASZNOSÍTÁS: - Földszint (109,71 m²): tágas nappali, nagy méretű szoba, valamint garázs, amely üzletté vagy irodává KÖNNYEN ÁTALAKÍTHATÓ. - Emelet (103,55 m²): 3 külön bejáratú szoba; kettő ERKÉLYES, kilátással a Rákóczi útra – irodának, rendelőnek vagy lakrésznek ALKALMAS. - Melléképület (86 m²): jelenleg nyári konyha és tároló; akár külön APARTMAN vagy MŰHELY is kialakítható. Műszaki és extrák: - Fűtés: vegyes tüzelésű + gázkazán; az emeleten KLÍMA. - Villamoshálózat: 3x16 A – VÁLLALKOZÁSI igényekre is elegendő. - Két garázs, külön bejárattal, mellékutcából megközelíthetően. Miért jó döntés? - TÖBBCÉLÚ: lakás, iroda, üzlet, rendelő, kiadható apartman. - FREKVENTÁLT ELHELYEZKEDÉS: stabil ügyfélforgalom, MAGAS LÁTHATÓSÁG. - AZONNAL KÖLTÖZHETŐ vagy ÜZLETILEG HASZNOSÍTHATÓ. - Nagy telek, BŐVÍTHETŐSÉG, több bejárat. Többgenerációs otthonként és LAKÁS + VÁLLALKOZÁS kombinációjaként is KIVÁLÓ, ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉS. Ne maradjon le erről a RITKA LEHETŐSÉGRŐL – Pilis egyik legjobb adottságú ingatlana várja új tulajdonosát. Hétvégén is elérhető vagyok! Referencia szám: H503994