Eladó ház Abony

Ingatlan azonosító: HI-2596927

Pest megye - Abony, Családi ház

81 500 000 Ft (225 138 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Abony
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: U0050204-5282105
Alapterület: 74 m²
Telekterület: 328 m² ( 91 négyszögöl )
Építés éve: 2025
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: új építésű
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, KERTKAPCSOLATOS ikerházi lakás Abony CSENDES, CSALÁDBARÁT részén! Egy telken két lakóház épült, az ingatlanok fizikailag és gépészetileg TELJESEN KÜLÖN EGYSÉGEK. Jogi státusz: a telek OSZTATLAN KÖZÖS TULAJDON használati megosztással. A telek mérete 327,81 nm. TÉRBURKOLATTAL ellátott gépkocsi-beálló, FEDETT TERASZ és SAJÁT KERT tartozik a lakáshoz. A készültségi szint kb. 70%, a várható átadás 2026. 09. hó. Elrendezés: amerikai konyhás nappali és KÉT KÜLÖN NYÍLÓ SZOBA. A burkolatok (KERÁMIA és LAMINÁLT PARKETTA) MÉG VÁLASZTHATÓK. Az építkezés MINŐSÉGI ANYAGOKKAL, SZAKEMBEREK által, MŰSZAKI ELLENŐR felügyeletével valósul meg. Műszaki tartalom röviden: - 90 cm mély SÁVALAP - Felmenő falazat nagy szilárdságú PTH TM10 habarcsba rakott POROTHERM 30-as kézi falazóblokkból - Hőszigetelés: 10 cm PIR hab - Lábazaton 10 cm XPS - Födém fa anyagból, vasbeton koszorúkra ültetve, statikus tervek szerint - Tető: hagyományos ácsolt szerkezet - PÁRAÁTERESZTŐ fólia, CSERÉP - Műanyag külső ajtók és ablakok HŐSZIGETELTEN, 3 RÉTEGŰ U üveg=0,7 W/mK üvegezéssel - Falak VAKOLVA, FESTVE - Fürdő és WC CSEMPE falburkolattal - Fűtés: PADLÓFŰTÉS, BIASI RinNova TEC 25 S kondenzációs kombi gázkazán (21,00 kW) - Hűtés: 3 db INVERTERES hűtő-fűtő KLÍMA - Meleg víz: HŐSZIVATTYÚS BOJLER Ariston Lydos Hybrid 100 Jogi nyilatkozat A hirdetésben LÁTVÁNYTERVEK is szerepelnek. Irodánkban BANKFÜGGETLEN hitel-közvetítéssel áll rendelkezésére pénzügyi szakértőnk – DÍJMENTES SZOLGÁLTATÁS! Az információkat a megbízótól kaptuk, irodánk azokért felelősséget nem vállal. Részletesebb információ a megadott telefonszámon! Hétvégén is elérhető vagyok! Keressen bizalommal! Hétvégén is elérhető vagyok! Referencia szám: U0050204