Ipari és mezőgazdasági célra alkalmas birtok

Ingatlan azonosító: HI-2533623

Pest megye - Albertirsa, Családi ház

349 000 000 Ft (948 370 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Albertirsa
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ055602-5142011
Alapterület: 138 m²
Telekterület: 2 334 m² ( 649 négyszögöl )
Építés éve: 2000
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: egyéb kazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Albertirsán eladó egy összesen 15000 m2 (1,5 hektár) alapterületű területen elhelyezkedő külterületi ingatlanegyüttes, amely lakóházból és ipari, valamint mezőgazdasági tevékenységre alkalmas gazdasági épületekből áll. A csarnokok és a gazdasági infrastruktúra jellemzői: -A területen 2 darab tégla építésű, egyenként közel 800 m2 alapterületű csarnoképület található, amelyek iroda és tároló helyiségekkel is rendelkeznek. -Az építmények fűtési rendszerrel ellátottak, az elektromos hálózat kapacitása 3x40 Amper, így alkalmasak állattartásra, raktározásra vagy ipari termelő tevékenységre. -Az ingatlan folyamatos áramellátását egy 40 kW teljesítményű áramfejlesztő generátor támogatja, amely hálózati áramszünet esetén automatikusan működésbe lép. A lakóépület jellemzői és elrendezése (140 m2): Az önálló családi ház hasznos alapterülete 100 m2 feletti, belső terei rendszeres műszaki és esztétikai korszerűsítésen estek át. A helyiségek felosztása: -Galériás kialakítású nappali, konyha és étkező egy légtérben -Két különálló hálószoba -Tágas központi hall helyiség -Fürdőszobák, mellékhelyiségek, tárolók és közlekedő folyosók -Az épülethez egy összenyitható, részben fedett, részben zárt kialakítású, összesen több mint 50 m2 alapterületű teraszrész kapcsolódik, amely mellett egy kerti szaletli és egy épített kemence is elhelyezkedik. Műszaki tartalom, gépészet és biztonság: -A lakóház központi fűtése vegyes tüzelésű kazánnal (500 literes puffertartállyal kiegészítve), valamint gázcirkó kazánnal is működtethető. -A belső terek hűtéséről és kiegészítő fűtéséről 3 darab hűtő és fűtő klímaberendezés gondoskodik. -A teljes birtok és a gazdasági épületek vízellátása fúrt kútról, házi vízmű rendszeren keresztül biztosított. -A lakóépület mellett található egy zárt garázs, amely két gépjármű tárolására alkalmas. -A körbekerített magánterület biztonságát kiépített kamerarendszer felügyeli. Elhelyezkedés és megközelíthetőség: Az ingatlan Albertirsa külterületi részén fekszik, Budapest határától körülbelül 50 kilométerre, amely az M4-es autóúton keresztül gépkocsival közvetlenül megközelíthető. A hirdetésben szereplő adatok és információk a tulajdonos tájékoztatása alapján kerültek rögzítésre. A terület hivatalos övezeti besorolásáról, a csarnokok műszaki engedélyeiről, a földforgalmi törvény szerinti adásvételi folyamatról, valamint a valós üzemeltetési költségekről a személyes megtekintés során, a hivatalos okiratok alapján győződjön meg. Amennyiben az ingatlanegyüttes felkeltette érdeklődését, kérjük, keressen minket bizalommal a hét bármely napján a megtekintési időpont egyeztetése érdekében. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Novák Krisztina +36/30-882-4935 email: krisztina.novak@dh.hu A Duna House teljes kínálatával kapcsolatosan forduljon hozzám bizalommal! Referencia szám: HZ055602-HI