Eladó Ház, Aldebrő

Ingatlan azonosító: HI-2601363

Heves megye - Aldebrő, Családi ház

19 000 000 Ft (52 342 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Aldebrő
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M334998-5289925
Alapterület: 93 m²
Telekterület: 1 515 m² ( 421 négyszögöl )
Építés éve: 1963
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: I
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Heves vármegyében, a Mátra és a Bükk hegység között félúton, a biztonságos Aldebrő község csendes, rendezett utcájában, sürgősen eladó egy 1963-ban épült, tégla szerkezetű családi ház, amely kiváló választás lehet családoknak, gazdálkodóknak vagy azoknak, akik nyugodt, természetközeli környezetben szeretnének élni. A ház 94m? hasznos alapterületű, praktikus elrendezésű: 3 szoba, világos, kertre néző nagy veranda, konyha, mosókonyha, kamra, fürdőszoba, padlásfeljáró, ennek köszönhetően 3 gyermekes Falusi CSOK igénylésére is alkalmas! Műszaki jellemzők: tégla falazat, cserépfedésű tető, eredeti fa nyílászárók, gázkazános központi fűtés, gázbojler biztosítja a meleg vizet, 3 fázisú ipari áram, több kéménycsatlakozási lehetőség alternatív fűtési mód kialakításához, energetikai besorolása I! A ház alatt egy 12 m?-es, kiváló klímájú borospince található, amely ideális borkedvelőknek vagy tárolásra. Udvar és kert: az udvaron több melléképület is található, amelyek felújítás után állattartásra, tárolásra vagy gazdasági célra is alkalmasak, illetve igény szerint elbonthatók. A kert igazi értéke a számos termő gyümölcsfa: alma, barack, szilva, körte, birs, meggy, cseresznye, emellett szőlő, szeder és málna is van a kertben, a locsolást ásott kút és kerti csap is segíti. Környezet: Aldebrő a Mátra lábánál fekvő, sváb hagyományairól és borászatáról ismert település, a háztól mindössze egy perc sétára található a festői horgásztó, a települést pedig szőlőültetvények övezik. Infrastrukturális előnyök: néhány perc sétával elérhető az óvoda, a bölcsőde, az iskola, az élelmiszerbolt, az Egészségház, a Posta, a Polgármesteri hivatal. Kiváló közlekedési lehetőségek: Eger: kb. 25 km, Gyöngyös: kb. 30 km, Budapest: kb. 100 km, közvetlen buszjáratok Egerbe, valamint a Kál?Kápolna vasútállomásra. A közelben több népszerű termálfürdő is megtalálható (Demjén, Egerszalók, Eger, Bükkszék, Mezőkövesd), a Tisza-tó pedig mintegy 50 km-re helyezkedik el. Ez az ingatlan kiváló lehetőség azok számára, akik egy jó adottságokkal rendelkező, masszív szerkezetű családi házat keresnek nagy kerttel, melléképületekkel és borospincével, egy nyugodt, természetközeli településen. Ügyvédi háttérrel, több mint 25 éves gyakorlattal, CSOK, Babaváró, kamattámogatott és egyedi kamatkedvezményes, piaci és CSOK-PLUSZ-hitel ügyintézéssel állunk Ügyfeleink rendelkezésére! További információkért a megadott elérhetőségeken kérem, forduljon hozzám bizalommal, időpont egyeztetést követően jöjjön, nézzük meg együtt álmai ingatlanát!