Eladó Ház, Andornaktálya

Ingatlan azonosító: HI-2161473

Heves megye - Andornaktálya, Családi ház

74 900 000 Ft (194 041 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Andornaktálya
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M269069-4563235
Alapterület: 150 m²
Telekterület: 2 715 m² ( 755 négyszögöl )
Építés éve: 1990
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

KÉTGENERÁCIÓS, A TELJES FELÚJÍTÁSNAK KÖSZÖNHETŐEN ALACSONY REZSIVEL RENDELKEZŐ CSALÁDI HÁZ ELADÓ!!! Kizárólag az OTP Ingatlanpont kínálatában!!! Heves megye, Andornaktályán központi elhelyezkedésű, 2715 nm telken kiváló állapotú, kétszintes, KÉTLAKRÉSZES 146 m2-es családi ház eladó! Az elmúlt 5 évben az ingatlan TELJES FELÚJÍTÁSON ESETT ÁT. Ekkor került kialakításra egy ÖNÁLLÓ LAKRÉSZ, mely magába foglal egy utcafronti nagy szobát, konyhát, kamrát, külön toalettet, és egy fürdőt. A földszinten kialakításra került egy előszoba, nagy méretű nappali, konyha étkezővel és kamrával, vendég toalettel, előszobával. Az épület oldal és hátsó terasszal rendelkezik, melynek mérete meghaladja a 40 m2-t. Az emelten három szoba, erkély, két dolgozósarok, külön fürdőszoba és WC kapott helyet. 2017-BEN FELÚJÍTÁSRA KERÜLT A VILLAMOSHÁLÓZAT, EKKOR ÉPÍTETTÉK KI A RISZATÓRENDSZERT, ÚJ, MŰANYAG KÜLSŐ NYÍLÁSZÁRÓK KERÜLTEK BEÉPÍTÉSRE, AZ AZ INGATLAN FŰTÉSRENDSZERÉNEK KORSZERŰSÍTÉSE 2022-ben MEGTÖRTÉNT, új kondenzációs gázkazán került beüzemelésre . A JELENLEGI ENERGIA ÁRAKNAK KÖSZÖNHETŐEN FONTOS MEGEMLÍTENI, HOGY 2018-BAN KAPOTT AZ INGATLAN KÜLSŐ SZIGETELÉST NEMESVAKOLATTAL, KOMPLETT TETŐCSERÉT, MELY A PÁRAZÁRÓFÓLIÁN KÍVÜL HŐSZIGETELÉSSEL IS RENDELKEZIK, ILLETVE A FÖDÉM IS KÜLÖN SZIGETELÉST KAPOTT!!!! Az ingatlan rendelkezik a kétgenerációs funkciót bizonyító hatósági bizonyítvánnyal, így az átlag lakossági gázfogyasztás dupláját használhatja fel lakossági áron. A fönti hálók egyike dupla hő és hangszigeteléssel rendelkezik. Klímák beépítésre kerültek, az ingatlan központi Wifi rendszerrel szerelt. A fűtést és a melegvizet az új, nagy teljesítményű gázkazán, illetve villanybojler biztosítja. A gépészeti rész a konyha és az étkező alatt található pincében kapott helyet, mely száraz, tárolásra alkalmas. A főépülettől külön találjuk a két autó befogadására kialakított dupla garázst, melyhez térkövezett gépkocsibejáró tartozik. A telek 2.715. m2, parkosított, rendkívül rendezett, számos gyümölcsfa található rajta, melynek öntözése fúrt kútból megoldható. Az ingatlan elhelyezkedését tekintve közelben megtalálható iskola, óvoda, élelmiszerüzlet, buszmegálló. Rendkívül jó infrastruktúrájának köszönhetően Eger 3 km, Mezőkövesd 12 km, Füzesabony 12 km távolságra található. Az ingatlant kétgenerációs, nagycsaládosok számára kiemelten ajánlom. Amennyiben a fotók és az ingatlan paraméterei felkeltették érdeklődését, kérem keressen bizalommal.