Eladó ház, Balatongyörök

Ingatlan azonosító: HI-2628122

Zala megye - Balatongyörök, Családi ház

140 000 000 Ft (382 514 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Balatongyörök
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ049693-5348799
Alapterület: 88 m²
Telekterület: 1 190 m² ( 331 négyszögöl )
Építés éve: 2003
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: gázkazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladó egy lenyűgöző, ÖRÖKPANORÁMÁS gazdasági épület Balatongyörökön! Ez a napfényes, 2005-ben épült téglaépület két lakószinttel (75 nm) rendelkezik, ahol két hálószoba és két fürdőszoba, külön toalett, konyha és napfényes nappali található. Az ingatlan rendelkezik egy 26 nm-es terasszal és egy 26 nm-es pincével, ami bőséges tárolási lehetőséget biztosít. A ház állandó lakhatásra kiválóan alkalmas, aszfaltos úton könnyen megközelíthető. Az ingatlan művelési ág alól nincs kivonva, így gazdasági célra egyaránt használható. Az ámulatba ejtő panoráma pedig garantáltan elvarázsol minden ott lakót. Az épület fűtéséről többféle rendszer is gondoskodik: egy 2 éves vegyes tüzelésű kandalló Schiedel kéménnyel és egy kombi Vaillant gázkazán radiátoros hőleadókkal biztosítja a kellemes meleget. Az energiahatékonyság növelése érdekében egy 1,2 kW-os napelem rendszer is telepítve van. Az ingatlan homlokzata 5 cm-es szigeteléssel ellátott, két rétegű műanyag ablakai pedig még tovább növelik a komfortérzetet, s minimalizálják a fenntartási költségeket. Az ideális belső hőmérsékletet a 2 db hűtő-fűtő Daikin klíma biztosítja. A rendelkezésre álló áramellátottság kiváló, 3 x 25 A. A tető szerkezete stabil, teherbíró, a tető héjazata dupla hódfarkú cseréppel borított. A tetősík 15 cm-es szigetelést kapott. A szennyvíz elvezetése a zárt betonfalazatú tartályba történik (kb.10m3-es). Parkolás a ház előtt, térkövezett parkolón. A ház biztonságát a korszerű, mindkét szinten külön működtethető riasztóberendezés garantálja. Balatongyörök egy festői szépségű település a Balaton északi partján, amely békés és nyugodt környezetet kínál lakóinak. A környék közkedvelt a kirándulók és természetkedvelők körében, kiváló lehetőségekkel a túrázásra és a kerékpározásra. A település gazdag kulturális programokban, és a közeli városok is könnyen elérhetők, így kiváló választás azok számára, akik a természet közelségére és a városi élet kényelmére egyaránt vágynak. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. A DUNA HOUSE teljes kínálatával állok rendelkezésére. INGATLAN - HITEL - ÉRTÉKBECSLÉS - ENERGETIKA További információkért keressen a megadott elérhetőségek egyikén. Tel.: +36-70/884-0033 E-mai: jerkovics.martin@dh.hu Referencia szám: HZ049693