Eladó Ház, Béb

Ingatlan azonosító: HI-2511154

Veszprém megye - Béb, Családi ház

78 000 000 Ft (203 655 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Béb Kossuth utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M312190-5052120
Alapterület: 107 m²
Telekterület: 1 111 m² ( 309 négyszögöl )
Építés éve: 1970
Egész szobák száma (12 m² felett): 1 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 3 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Eladásra kínálok Veszprém vármegyében, Bében egy 107 m2 alapterületű, teljes körűen felújított családi házat, amely 3 szoba + nappalis elosztásával, valamint egy 1111 m2-es, gondozott telken nyújt ideális otthont új tulajdonosának. Az ingatlan belső kialakítása átgondolt és praktikus. A földszinten egy tágas, teraszkapcsolatos nappali biztosítja a családi együttlétek központi helyszínét, amelyet az előszoba, egy kényelmes lakószoba, a konyha étkezőrésszel, továbbá egy modern fürdőszoba és egy külön WC egészít ki. Az emeleti szinten két különálló hálószoba, egy gardróbszoba, egy WC-vel felszerelt fürdőszoba, valamint egy hangulatos társalgó-olvasósarok kapott helyet, amely tökéletes teret kínál a nyugodt pihenéshez. A jelenlegi tulajdonos 2024-2025-ben a ház teljes körű felújítását végezte el, amely a legapróbb részletekre is kiterjedt. A korszerűsítés során modern gázfűtéses rendszert alakítottak ki, amelynek köszönhetően mind a földszinten, mind az emeleten padlófűtés gondoskodik az otthon melegéről, továbbá az ingatlanban új Schiedel kémény került kiépítésre, amely lehetőséget biztosít alternatív fűtési megoldások használatára is. Ezáltal rugalmasabbá válik a fűtési rendszer és további energiaforrások kihasználhatók. Megtörtént a víz- és villamoshálózat (3x20 amper), valamint a csatornarendszer teljes cseréje, a belső terek pedig új hideg- és melegburkolatot kaptak. Az nyílászárókat korszerű, háromrétegű, alumínium, hőszigetelt ablakokra cserélték, míg a ház tetőszerkezete teljes egészében megújult, beleértve a tartós kerámia cserépfedést is. Az épület masszív, nagyméretű téglából épült, amelyet 12 cm vastag grafitos hőszigeteléssel láttak el. Az 50 cm-es falvastagság és a 30 cm-es kőzetgyapotos födémszigetelés együttese kiemelkedő energetikai besorolást eredményez, így a ház a leghidegebb napokon is minimális energiafelhasználással kifűthető. A belső terek kialakításánál a tulajdonos igényessége és jó ízlése tükröződik: modern, minőségi burkolatok, harmonikus színek és időtálló megoldások teszik otthonossá és elegánssá a házat. Ráadásul a vételár részeként a leendő tulajdonos egy teljesen új, gépesített konyhabútort is kap, amely jelenleg beszerelés alatt áll - így az első főzés élménye már egy vadonatúj, korszerű konyhában várja. A ház környezete legalább olyan megnyerő, mint maga az épület. Az előudvar 110 m2-es része részben térkövezett és parkosított, rendezett, barátságos hangulatot áraszt. A telek végében található egy 17 m2-es garázs, amely elektromos árammal ellátott, így akár elektromos autó töltésére is lehetőséget nyújt. Ez a teljes körűen felújított családi ház minden részletében a minőséget és a kényelmet képviseli, így ideális választás lehet mindazok számára, akik modern, energiahatékony és azonnal költözhető otthont keresnek.