Eladó ház Budakalász

Ingatlan azonosító: HI-2579516

Pest megye - Budakalász, Családi ház

190 000 000 Ft (539 773 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budakalász
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H515142-5242751
Alapterület: 260 m²
Telekterület: 1 047 m² ( 291 négyszögöl )
Építés éve: 1954
Egész szobák száma (12 m² felett): 8 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 3 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Tágas, kétgenerációs családi ház eladó Budakalászon, a központhoz közel – 1047 m²-es telken, különleges kertkapcsolattal Budakalász kedvelt, központhoz közeli részén kínálunk megvételre egy bruttó 340 m² alapterületű, kétszintes, téglaépítésű családi házat, 1047 m²-es, parkosított telken. Az ingatlan kiváló választás lehet nagyobb családoknak, több generáció együttélésére, de befektetési vagy vállalkozási célra is remek lehetőségeket kínál. A ház jelenlegi kialakítása szerint két külön bejárattal rendelkező, önálló lakóegységből áll, így ideális többgenerációs otthonnak vagy akár bérbeadásra is. A felső szint külön irodaként vagy vállalkozási célra is hasznosítható, ugyanakkor kisebb átalakítással a két szint könnyedén egybenyitható, így egy nagy, összefüggő családi otthon alakítható ki. Az ingatlan elrendezése átgondolt és praktikus. Mindkét lakószinten megtalálható: tágas nappali, három külön nyíló szoba, konyha, fürdőszoba, különálló WC. A teljes lakótér összesen: 6 hálószobából, 2 nappaliból, 2 konyhából, 3 fürdőszobából, valamint 3 különálló WC-ből áll. A lakószintek alatt egy 72 m²-es szuterén található, ahol az alábbi helyiségek kaptak helyet: kétállásos garázs, szauna, mosókonyha, fürdőszoba, gépészeti helyiség. Az 1995-ben épült ingatlan folyamatosan karbantartott, szerkezetileg és műszakilag jó állapotú. Jelenleg nem lakott, így kisebb esztétikai felújítást és tisztasági festést követően rövid időn belül költözhető. A földszinti lakrészhez egy 14 m²-es, napfényes terasz kapcsolódik, amely közvetlen kapcsolatot biztosít a kerttel. A tágas, hangulatos telken ősfák, dísztó és kiépített öntözőrendszer teremtenek különleges atmoszférát. A kert végében a Barát-patak húzódik, amelyhez a hátsó kapun keresztül közvetlen kijárás biztosított. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: mindössze 10 perc sétával elérhető iskola, orvosi rendelő, posta, bevásárlási lehetőségek, valamint a HÉV-megálló is, így a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra könnyen hozzáférhető. Az ingatlan rendezett tulajdonviszonyokkal rendelkezik, hitelképes, valamint különböző állami támogatások igénybevételére is alkalmas. Igény esetén díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézésben is segítséget nyújtunk. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.