Eladó Ház, Budapest 10. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2543816

Budapest - Budapest X., Családi ház

275 000 000 Ft (753 425 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest X. Óhegy park
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M320423-5137888
Alapterület: 400 m²
Telekterület: 775 m² ( 215 négyszögöl )
Építés éve: 1996
Egész szobák száma (12 m² felett): 8 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: luxus
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Budapest X. kerületének egyik legkeresettebb városrészében, Óhegyen kínálunk megvételre egy különleges értéket képviselő, többfunkciós ingatlant. 775 nm-ES TELEK 3 LAKÁS 140 nm SZUTERÉN 72 nm KÜLÖNÁLLÓ RAKTÁR Az ingatlan igazi különlegessége a funkciók sokszínűsége: Telek mérete: 775 nm. Szuterén: 140 nm, 240 cm belmagasság. Utcai kijárattal rendelkezik Fűtött (gázkazán) Lakássá, irodává, rendelővé vagy üzleti egységgé alakítható. Különálló, könnyűszerkezetes raktár : 72 nm, A telek hátsó részében, teljesen elkülönítve Nagy teherautóval is megközelíthető. A kertben egy 25 nm-es szaletli. Gondozott kert kerti tavacskával. Térkövezett udvar és közlekedők 4-6 gépkocsi parkolása telken belül 3,5 tonnás tehergépkocsi behajtása és parkolása is lehetséges. Utcán a parkolás ingyenes. LAKÁSOK RÉSZLETES BEMUTATÁSA: 1lakás Földszint 88,6 nm 2022-ben teljes körűen felújítva. Elrendezés: 3 szoba, Étkezős konyha, Fürdőszoba, 2 külön WC, Előszoba Kondenzációs kazánnal fűthető. Önálló gáz- és villanyóra, közös vízmérő 2. lakás belső kétszintes: Földszint és emelet összesen 89,8 nm 2019-ben gázkazán csere megtörtént Alsó szint: Szoba, Konyha, Kamra, Fürdőszoba, Előtér Felső szint: 2 szoba, Fürdőszoba, Előtér, Kondenzációs kazán. Önálló gáz- és villanyóra, közös vízmérő 3. lakás Emelet 87,8nm Külön bejárat, a kert felőli teraszról, 2021-ben tisztasági festés Elrendezés: 3 szoba, Étkezős konyha, Fürdőszoba, WC, Előszoba, Kondenzációs kazán. Önálló gáz és villanyóra, közös vízmérő KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS, KITŰNŐ INFRASTRUKTÚRA Buszmegálló 3 perc sétára, Óhegy park a közelben, játszótér futópálya Gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek rövid távolságon belül, Nyugodt, mégis kiválóan megközelíthető környék KINEK IDEÁLIS EZ AZ INGATLAN? Többgenerációs családoknak, befektetőknek (több lakás + szuterén hasznosítható) Vállalkozóknak, akik lakhatást és üzleti tevékenységet egy helyen szeretnének működtetni. A lakássá alakítható szuterén, a különálló raktár, valamint a kiváló parkolási adottságok egyedülálló értéket képviselnek a piacon. Amennyiben egy valóban sokoldalú, prémium adottságokkal rendelkező ingatlant keres, kérem hívjon bizalommal szívesen bemutatom személyesen is! Referencia szám: M320423 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M320423