Eladó ház, Budapest 13. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2614386

Budapest - Budapest XIII., Családi ház

150 000 000 Ft (415 512 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XIII. Szent László út
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ045038-5317589
Alapterület: 150 m²
Telekterület: 249 m² ( 69 négyszögöl )
Építés éve: 1920
Egész szobák száma (12 m² felett): 1 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Fűtés: gáz (konvektor)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladásra kínálunk egy eredetileg családi házként nyilvántartott, 249m²-es ingatlant, amelyet elsősorban építési telekként értékesítünk. A telek legnagyobb előnye, hogy közvetlenül mellette szintén eladó egy 494 m²-es telek, így a két ingatlan összevonásával közel 800m²-es fejlesztési terület alakítható ki. Az ingatlan Ln-2/B-12 övezeti besorolású, amely 50%-os beépíthetőséget és 2,75-ös szintterületi mutatót biztosít, így kiváló lehetőséget nyújt társasházi vagy több lakásos lakóépület fejlesztésére. XIII. kerület folyamatos fejlődése, kiváló infrastruktúrája és remek közlekedési kapcsolatai miatt a környék kiemelkedően keresett mind a lakásvásárlók, mind a befektetők körében. Főbb jellemzők: Telekterület: 249 m² Szomszédos, szintén megvásárolható telek: 494 m² Összevonva: közel 800m² Övezeti besorolás: Ln-2/B-12 Beépíthetőség: 50% Szintterületi mutató: 2,75 Kiváló fejlesztési és befektetési lehetőség Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Két egymás mellett fekvő telek együttes megvásárlásával fejlesztési területhez juthat Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ045038