Eladó ház Budapest 14. ker., Alsórákos

Ingatlan azonosító: HI-2599483

Budapest - Budapest XIV., Családi ház

319 000 000 Ft (878 788 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XIV.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H518241-5285581
Alapterület: 230 m²
Telekterület: 1 316 m² ( 366 négyszögöl )
Építés éve: 1930
Egész szobák száma (12 m² felett): 8 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 4 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: van
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Reprezentatív villajellegű épület Zuglóban az Örs vezér tere közelében. Egy önálló, karakteres családi házat kínálunk megvételre, amely kivételes lehetőséget nyújt vállalkozások, oktatási központok, vagy többgenerációs családok számára is. A bruttó 290 m²-es, kétszintes ingatlan egy 1316 m²-es, ősfás telken helyezkedik el. Az épület összesen 8 szobával, 4 fürdőszobával és 2 konyhával rendelkezik, így funkcionálisan is rendkívül sokoldalúan használható. A ház egyik legnagyobb értéke a hatalmas, világos, reprezentatív térérzet: a hatalmas, egybenyitható terek, az alsó szinten a 3,38 méteres belmagasság különösen elegáns és impozáns hangulatot teremt. Ideális ügyfélforgalmas vállalkozás, iroda, rendelő, oktatási vagy tréningközpont kialakítására. Az ingatlan a ’30-as években épült, és körülbelül 25 évvel ezelőtt jelentős felújításon esett át: - új tető - vezetékcsere - megújult fűtési rendszer - burkolatcsere - korszerű, hő- és hangszigetelt fa nyílászárók - melyeket 1 éve cseréltek Állapota jelenleg közepes–jó, azonnal használható és lakható, ugyanakkor további modernizálással kiemelkedő értékű ingatlanná alakítható. A környék infrastruktúrája és közlekedése kiváló: az Örs vezér tere közelsége miatt tömegközlekedéssel és autóval egyaránt gyorsan megközelíthető. Egy 22 m2-es garázs is része az ingatlannak, 1 db udvari beálló és további kb 3-4 beálló kialakítható. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.