KÉTGENERÁCIÓS, A++ ENERGETIKÁJÚ CSALÁDI HÁZ 10 KW-OS NAPELEMMEL ÉS 847 NM-ES SAROKTELEKKEL RÁKOSKERESZTÚRON (XVII. KERÜLET)!
Az OTP Ingatlanpont kínálatában! Eladó Budapest XVII. kerületében, Rákoskeresztúron egy 2003-ban épült, szigetelt téglából készült, jó állapotú, 215 nm-es, kétgenerációs családi ház! Az ingatlan egy 847 nm-es saroktelken helyezkedik el, és két különálló lakórészből áll (69 nm és 106 nm alapterülettel), így tökéletes választás összeköltözőknek, nagycsaládoknak vagy otthoni munkavégzésre. A ház rendkívül energiatakarékos: 10 kW-os napelemes rendszerrel, hivatalos A++ energetikai besorolással és 3 db hűtő-fűtő klímával felszerelt. A pihenést egy 20 nm-es terasz szolgálja, a 60 nm-es, beépítésre előkészített tetőtér pedig igény szerint tovább bővíthető. Összközműves, 1/1 tulajdonú, gyorsan birtokba vehető. A városközpont 5 percen belül elérhető (LIDL, ALDI, SPAR, Tesco, Auchan, piac, rendelő, iskolák, óvodák, uszoda). BKK buszok és vonatállomás (Keleti pályaudvar gyorsan elérhető) 5-8 perc séta. M0-s 5 percre, a repülőtér 15-20 percre található.
FŐBB JELLEMZŐK ÉS TÉRKIALAKÍTÁS:
Alapterület és Elosztás: 215 nm lakótér két különálló lakórészben (69 nm és 106 nm) + 60 nm beépítésre előkészített tetőtér + 20 nm terasz.
Telek: 847 nm-es rendezett saroktelek.
Műszaki Állapot és Építés: 2003-ban épült, szigetelt tégla falazat, jó állapot, összközmű.
Energetika: Hivatalos A++ energetikai tanúsítvány, 10 kW-os napelemes rendszer, 3 db hűtő-fűtő klíma.
Jogi Státusz: 1/1 tulajdon, per- és tehermentes, gyors birtokbaadás.
CSALÁDI LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS:
XVII. kerület, Rákoskeresztúr. Központ 5 percre (üzletek, piac, rendelő, iskolák, uszoda). BKK buszok és vonat 5-8 perc séta. M0-s 5 perc, repülőtér 15-20 perc. Kiépített kerékpárút a belvárosig.
KINEK AJÁNLJUK?
Összeköltöző generációknak, nagycsaládoknak vagy otthoni vállalkozást tervezőknek, akik energiatakarékos, tágas otthont keresnek!
Hívjon bizalommal a megtekintésért, akár hétvégén is!
———————————————————————
ENGLISH DESCRIPTION:
TWO-GENERATION FAMILY HOUSE WITH A++ EPC & 10 KW SOLAR PANELS IN RÁKOSKERESZTÚR (DISTRICT 17)!
Offered by OTP Ingatlanpont! For sale in District 17 (Rákoskeresztúr): a 2003-built, insulated brick family house in good condition, set on an 847 sqm corner plot! The 215 sqm property features two separate living units (69 sqm and 106 sqm), making it ideal for multi-generational living or a home-plus-office setup. Highly energy-efficient with a certified A++ EPC rating, a 10 kW solar panel system, and 3 heating/cooling air conditioners. Includes a 20 sqm relaxation terrace and a 60 sqm attic prepared for conversion for future expansion. Fully connected to public utilities. Unencumbered 1/1 title deed, available for quick occupancy. Town center with supermarkets (LIDL, ALDI, SPAR, Tesco, Auchan), market, medical center, schools, and swimming pool within 5 minutes. BKK bus stops and train station (direct connection to Keleti) a 5-8 min walk. M0 highway 5 min away, airport 15-20 min.
PROPERTY HIGHLIGHTS:
Size & Layout: 215 sqm space in two separate units (69 sqm + 106 sqm) + 20 sqm terrace + 60 sqm conversion-ready attic.
Plot: 847 sqm corner plot.
Condition & Specs: Built in 2003, insulated brick structure, good condition, all public utilities.
Energy Rating: Certified A++ EPC rating, 10 kW solar system, 3 climate control AC units.
LOCATION & CONVENIENCE:
District 17, Rákoskeresztúr. Town center 5 mins away. BKK buses and train station 5-8 min walk. Fast access to M0 motorway and Liszt Ferenc Airport. Bike path to downtown.
PERFECT FOR:
Multi-generational families, large households, or buyers seeking a home with a separate business office space.
Contact me today to schedule a viewing!
Referencia szám: M341410-HI Hibás hirdetés bejelentése
