Eladó ház, Budapest 17. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2635492

Budapest - Budapest XVII., Családi ház

64 000 000 Ft (175 342 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XVII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ011019-5365977
Alapterület: 53 m²
Telekterület: 770 m² ( 214 négyszögöl )
Építés éve: 1980
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gáz (konvektor)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Új lemeztető, felújított belső terek és 770 m² saját kert Rákoscsabán! Főbb adatok: - Alapterület: 53 m² + bejárat előtti kis nyitott terasz (a hátsó lakás) - Telekméret / Kizárólagos használat: Közel 770 m² az épülettel együtt, privát kert (a helyszínrajzon kékkel jelölt területek) Miért éppen ez az ingatlan? (Főbb előnyök) - Azonnal költözhető belső tér: - Felújított tetőszerkezet (tetőlécek cseréje), új lemeztető, a nyílászárók nagy részének cseréje, - A burkolatok jelentős részének megújítása, új villanykapcsolók és konnektorok, frissen festett, glettelt fehér falak, új márványmintás greslap burkolatok és minőségi laminált parketta a tágas szobákban. - Teljesen új lemeztető és új csatornarendszer Tágas,privát zöldterület (770 m²): A helyszínrajzon kékkel jelölt, kizárólagos használatú részek: - a lakás közvetlen környezete a teraszos bejárattal, a 195 m²-es középső udvar, valamint a 391 m²-es hátsó nagy haszonkert. Extra lehetőségek: - A területen található felújítandó melléképületek további tárolási vagy bővítési potenciált rejtenek magukban. Műszaki és jogi háttér: - Helyiségek: 2 külön nyíló szoba (tágas terek), konyha, fürdőszoba, külön WC és előszoba. - Fűtés: Gazdaságosan üzemeltethető gázkonvektor. Biztonságos jogi státusz: - Ügyvéd által ellenjegyzett, rendezett használati megállapodással rendelkező osztatlan közös tulajdon, független mérőórákkal tiszta jogi hátteret biztosít Közlekedés: - Az M0-s autóút, a buszjáratok és a Rákoscsaba vasútállomás percek alatt elérhetők. Ne hagyja ki, hívjon bizalommal a hét bármely napján a megtekintésért! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ011019