Eladó Ház, Budapest 18. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2608261

Budapest - Budapest XVIII., Családi ház

204 900 000 Ft (566 022 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XVIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M334189-5307542
Alapterület: 295 m²
Telekterület: 1 083 m² ( 301 négyszögöl )
Építés éve: 2000
Egész szobák száma (12 m² felett): 6 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: C
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

PRÉMIUM MINŐSÉGŰ, HÁROMSZINTES CSALÁDI HÁZ ELADÓ SZENT IMRE KERTVÁROSBAN, KIVÁLÓ VÁLASZTÁS! Budapest XVIII. kerület Szent Imre-kertváros csendes részén ajánlom a figyelmébe ezt a 2000-ben épült, kiváló állapotú, 6 szobás, 295 nm-es családi házat, 1083 nm-es rendezett teleken. Az ingatlan 38-as Porotherm téglából épült, statikailag tökéletes állapotban van, masszív betonalappal és födémmel, valamint jó állapotú tetővel rendelkezik (erős gerendázat, betoncserép). Az épület három szintes (szuterén, magasföldszint, emelet), duplakomfortos, ezért TÖBB GENERÁCIÓ együttélésére is megfelelő, hatalmas világos terek jellemzik, igényes kialakításokkal, egyedi enteriőrrel. Kiemelném, hogy az ingatlan SAROKTELKEN helyezkedik el, tehát többféle felhasználásra is alkalmas, akár ÜZLET/MŰHELY/IRODA is kialakítható. ELŐNYÖK, EXTRÁK: új gázkazán (2025), 3 fázis, alacsony rezsi, riasztó, öntözőrendszer, hőszigetelés, hatalmas méretű terasz, kiváló minőségű nyílászárók hőszigetelt alumínium redőnnyel, 4 db inverteres klíma, gondozott kert jó minőségű pázsittal, fúrt kút, 99 nm-es szuterén (dupla garázzsal), normális és barátságos szomszédok, több generáció együttélésére is alkalmas, kiváló közlekedés, DNY-i tájolás, kerti tároló, kerti tó, az ingatlan közvetlen közelében két park/játszótér is található, rendezett tulajdoni lap, könnyűszerkezetes melléképület szerelőaknával, kerti grillező, elektromos garázskapu. LOKÁCIÓ: A családi ház Budapest XVIII. kerületének egyik legszínvonalasabb részén található, ahol csendes és rendezett utcák jellemzőek, a közvetlen szomszédságot családias légkör jellemzi. Tömegközlekedéssel gyalog pár perc alatt elérhető a busz és villamos megálló, majd ezután a Metró is, illetve a közelben található több bolt, orvosi rendelő, iskola, óvoda, tehát az ingatlan infrastrukturális adottságai kiválóak. Autóval könnyen megközelíthetők a főbb autóutak és autópályák. Az OTP Bank kedvezményes lakáshitelével támogatjuk vásárlását, egyedi kamatfeltételekkel és díjmentes ügyintézéssel. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését és szívesen megnézné, akkor hívjon bizalommal, akár hétvégén is!