Eladó ház, Budapest 18. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2614029

Budapest - Budapest XVIII., Családi ház

104 500 000 Ft (289 474 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XVIII. Batthyány Lajos utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ060840-5322430
Alapterület: 78 m²
Telekterület: 365 m² ( 101 négyszögöl )
Építés éve: 1970
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: elektromos
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Felújított amerikai konyhás nappali + 2 szobás, nagy teraszos ház, rendezett kerttel eladó a Bókay telepen.Eladó Budapest 18. Kerületében, a Bókay telepen, kiváló lokációval rendelkező, 78 m2-es teljesen felújított családi ház, 25 m2-es terasszal, 365 m2-es különálló telken.A felújítás során a fő falakon kívül, minden megújult:- új tető (a tetőszerkezet és a fedés is) - új nyílászárók (a kültériek és beltériek egyaránt)- új villany- és vízvezeték- új aljzat, és burkolatok- 10 cm-es külső szigetelés- új, modern utcafronti kerítés és kapu- 3 db hűtő/fűtő klímaberendezés- térkövezett, füvesített udvarA tulajdonos a műszaki korszerűsítésen kívül az esztétikumra is nagy hangsúlyt helyezett. Néhány kisebb munkálat még folyamatban van, de a hirdetésben szereplő ár, ezeket tartalmazza.Az ideális hőmérsékletről, télen-nyáron, energiatakarékos klímák gondoskodnak. (7 év garancia, H tarifás mérőóra) A fűtési idényben a normál lakossági díjnál lényegesen olcsóbban üzemeltethetők így a fűtőberendezések. Gáz csatlakozás van az udvaron belül.Az ingatlan helyiségei:- előszoba- amerikai- konyhás nappali (40m2)- fürdőszoba (7 m2)- 2 szoba (13, 10 m2 ) (az egyik teraszkapcsolattal)- nagy terasz 25 m2- járható padlástér, külső feljáróval- pince (12 m2)A kert mostanra rendezett, térkövezett, füvesített. Két autó számára beállási lehetőség rendelkezésre áll. A felújításkor lebontásra került egy garázs, a most térkövezett területen. Ez az épület a térképszelvényen rajta van, tehát igény szerint újra felépíthető.Csendes utca, ugyanakkor jó közlekedéssel rendelkező lokáció. Busz, villamos, bevásárlási lehetőségek, piac, étterem, iskolák, egészségügyi intézmény, ősfás park és szabadidőközpont, uszoda a közelben található.Kiváló választás mindazok számára, akik önálló családi házban képzelik el további életüket, nyugodt, családias környezetben.Jöjjön el, tekintsük meg együtt az ingatlant! Amennyiben kérdése van, hívjon bizalommal a hét bármely napján!Telek, lakás vagy ház beszámítható Pest megye, Pest lokációban.A Duna House teljes kínálatával állok rendelkezésére. Hitelügyintézéssel, megbízható ügyvédi háttér biztosításával, teljes körű ügyintézéssel kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ060840