Eladó ház, Budapest 18. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2505604

Budapest - Budapest XVIII., Családi ház

145 000 000 Ft (381 579 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XVIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ054898-5093746
Alapterület: 155 m²
Telekterület: 431 m² ( 120 négyszögöl )
Építés éve: 2025
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: új építésű
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

18. kerületben FÖLDSZINTES új építésű családi ház eladó! Budapest 18. kerület Kossuth Ferenc Telep városrészén, csendes mellékutcában, 155 nm-es új építésű családi ház hőszivattyús fűtéssel, 431 nm-es saját telken. A családi otthon magas műszaki tartalommal épül, várható befejezés: 2026. I. NEGYEDÉV. Megbízható építtető, a környéken is több referencia házzal rendelkezik. Tervezéskor elsőszámú szempont volt a kényelmes, jól bútorozható, élhető terek kialakítása! Nappalija és konyhája együttesen 43m2 alapterülettel rendelkeznek, amiből közvetlen kijárás biztosított a teraszra és a kertre. Három db lakószobái 14 m2-esek ezért kényelmes életteret biztosítanak minden korosztály számára, továbbá 2 db fürdővel és wc-vel felszerelt az ingatlan, sőt még háztartási helyiség is rendelkezésre áll. A garázs 16,7 nm-es alapterülettel fog rendelkezni. Főbb műszaki tartalom: - 30 cm-es Porotherm főfalak és 10 cm-es Porotherm válaszfalak - 10 cm-es homlokzati szigetelés, - a padló 12 cm lépésálló hő és hangszigetelő anyagból és terv szerinti vastagságú aljzatbeton rétegből áll, - hőszivattyús fűtés, akár padlófűtéssel, akár radiátoros fűtéssel, - a hálószobában és a nappaliban klíma előkészítés készül, - a tető szigetelt lapostető, felár ellenében sátortető kérhető, - a leendő épület elektromos kiszolgálása, 3x16 A ellátással történik, - külső nyílászárók: 6 légkamrás ablakok, kívül belül fehér színű, műanyagból készülnek, - felár ellenében redőny ész szúnyogháló beépíthető. - beltéri ajtók 50.000 Ft / db árig - belső felületképzések: vakolat felületek kétszeri gletteléssel, és 2 réteg fehér falfestékkel kezelve kerülnek kialakításra, színes festés lehetséges, - hideg- és melegburkolatok 5.000 Ft / nm árig. Komoly érdeklődés esetén a MŰSZAKI TARTALOM MEGTEKINTHETŐ! Az infrastruktúra kivételes, séta távolságra bölcsőde, óvoda, általános iskola, játszótér, orvosi rendelő, posta, bevásárlási lehetőségek, pékségek. Közelben buszmegálló, gépkocsival az M0, M4, M5 pár perc alatt elérhető. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása! Várom megtisztelő hívását. Érd: Giczi Andrea Tel: 06-20-917-8625 E-mail: giczi.andrea@dh.hu Referencia szám: HZ054898