Eladó ház, Budapest 18. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2614036

Budapest - Budapest XVIII., Ikerház

118 000 000 Ft (325 069 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XVIII. Kalász utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ042269-5321895
Alapterület: 110 m²
Telekterület: 536 m² ( 149 négyszögöl )
Építés éve: 1975
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Egyedülálló lehetőség, teljeskörűen felújított kétgenerációs családi ház, óriási fedett terasz 536 m2-es különálló telken, Budapest XVIII. kerület, Erdőskerten.Fiatalos lendület, modern stílus és többféle kialakítási lehetőség jellemzi azt az ikerház felet, melyet most eladásra kínálunk.Alkalmas két generáció együttélésére, de otthoni iroda, vállalkozás kialakítására is tökéletes megoldást nyújthat.Az ingatlan földszintes, összesen 110 m2 alapterületű, a hozzá tartozó - sok lehetőséget kínáló - kert 536 m2. A fedett terasz, és a bejárati rész térkövezett. Elektromos kapun keresztül juthatunk az udvarba, ahol autóbeállási lehetőség is adott.Az ikerházfél két külön bejáratú házrészre osztott.A nagyobb, utcára és udvarra néző rész 86 m2 alapterületű, melyen belül:- amerikai konyhás nappali, - 2 hálószoba- káddal, zuhannyal és wc-vel felszerelt fürdőszoba- mosókonyha - kamra található.A kisebb, 24 m2-es kis lakásban: - nappali-konyha- hálószoba- zuhanyzó, wc kapott helyet.A 2021-ben kezdődött teljes körű felújítás során:- nyílászárók cserélve lettek- 5 cm-es szigetelést kapott a homlokzat- a fűtést kondenzációs gázkkazán adja, radiátorokkal, és padlófűtéssel, melyre részben meleg, részben hidegburkolat került- új villany- és vízvezetékek kerültek beépítésre- a nagyobb hálószobában légkondicionáló berendezés gondoskodik a megfelelő hőmérsékletről- a kis lakás külön vízmelegítővel lett felszerelveA fedett, 40 m2-es nagy teraszról nyílik a bejárat a kisebbik lakásrészbe. A terasz téliesíthető a felszerelt PVC ponyva használatával.Ügyvédi használati megosztási szerződéssel rendelkeznek a tulajdonosok. Az ingatlan per- és tehermentes, banki hitelre is megvásárolható!Értékegyeztetéssel, kisebb telken lévő, jó állapotú ház, sorház, vagy kertkapcsolatos lakás beszámítása lehetséges.Nyugalmat adó környezet, kedves szomszédok, jó közlekedés, közeli bevásárlási lehetőség, ami még vonzóbbá teszi az elhelyezkedést.Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a lehetőség, és a leírás alapján el tudná képzelni leendő otthonát a XVIII. kerület e csendes részén, további részletekért keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ042269