Eladó Ház, Budapest 19. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2473655

Budapest - Budapest XIX., Családi ház

82 990 000 Ft (213 342 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XIX.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M311242-5034091
Alapterület: 97 m²
Telekterület: 365 m² ( 101 négyszögöl )
Építés éve: 1920
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Felújított 3 szobás családi ház eladó Kispesten, 3%-os Otthon Start hitelre alkalmas Budapest XIX. kerületének kertvárosias, csendes részén eladó egy 97 nm-es, önálló helyrajzi számon szereplő, 3 szobás családi ház 365 nm-es telken. A ház helyiségei: három szoba, konyha, spájz, tágas előszoba, pince, padlás, valamint egy nagy fedett terasz. Az udvaron autóbeálló található. A délkeleti tájolásnak és a nagy ablakoknak köszönhetően az ingatlan világos, barátságos hangulatot áraszt. Felújítás 2025-ben: teljes villany- és gázvezeték-csere új gázkazán és radiátorok (még nem használt) víz- és szennyvízvezetékek cseréje részben megújult burkolatok szinte minden nyílászáró új udvari tereprendezés falak glettelve, festésre előkészítve A tető jó állapotú, nem ázik, a gerendák kifogástalanok. A cserépkályha működőképes. Rezsije kedvező, kb. 20.000 Ft havonta. Befejezés előtt álló munkák: két ablak és két szoba padlóburkolata, valamint a falak festése. Ezekhez terv és árajánlat is rendelkezésre áll. Elhelyezkedés: Nyugodt, családbarát környezet, jó közlekedési kapcsolatokkal. A közelben óvoda, iskola, boltok, közlekedési csomópontok, valamint hangulatos vendéglők – többek között a közkedvelt Nótafa Vendéglő. Az ingatlan tehermentes, teljes kifizetés után rövid időn belül birtokba vehető. ⸻ Renovated 3-room family house for sale in Kispest – eligible for 3% “Otthon Start” mortgage In the quiet, suburban area of District XIX, Kispest, a 97 sqm detached family house is for sale on a 365 sqm plot. The property includes three rooms, a kitchen, pantry, spacious hallway, cellar, attic, and a large covered terrace. A parking space is available in the courtyard. Thanks to its southeast orientation and large windows, the house is bright and welcoming. Renovation works completed in 2025: full replacement of electricity and gas lines new gas boiler and radiators (unused) water and sewage system renewed partly new floorings almost all windows replaced landscaped courtyard walls plastered and prepared for painting The roof is in good condition, beams are solid, and the tile stove is functional. Utility costs are favorable, around HUF 20,000/month. Remaining works: replacement of two windows, flooring in two rooms, and wall painting. Plans and quotations are available for these. Location: Quiet residential area with good transport connections. Nearby: kindergarten, schools, shops, transport hubs, and cozy restaurants – including the well-known “Nótafa” Restaurant. The property is legally clear, free of encumbrances, and can be taken over shortly after full payment. Referencia szám: M311242-HI