Eladó ház, Budapest 2. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2496317

Budapest - Budapest II., Ikerház

369 000 000 Ft (960 938 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest II.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ096731-5074185
Alapterület: 203 m²
Telekterület: 640 m² ( 178 négyszögöl )
Építés éve: 2025
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 3 db
Ingatlan állapota: új építésű
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Prémium minőségű, akár kétgenerációs, új építésű otthon, csodás és csendes környezetben !Budapesten, a 2/A kerületben, közel a Máriaremetei úton lévő Francia Iskolához, kivételes adottságú, jól elkülönített, saját kertes, nappali + 3 hálós, 3 fürdőszobás (iker)ház eladó !A földszinten az amerikai konyhás nappalin (43 nm) és a kiszolgálóhelyiségeken kívül egy kényelmes, nagy mértű (22 nm) garázst és fürdőszobát is találunk. ( Igény esetén a garázs helyén egy földszinti, 4. hálószobát is kialakíthatunk, így akár kétgenerációssá is tehetjük otthonunkat.)A nappalihoz kapcsolódó teraszról élvezhetjük a saját, önálló, 640 nm-es kert látványát. Szomszédunktól teljes elkülönülést biztosít a garázs, a kettős építésű fal és a kerítés, így zavartalanul élvezhetjük az otthon töltött időt !Az emeleten egy kényelmes(16,6 nm) szülői háló (saját fürdővel és gradróbbal), egy másik kényelmes hálószoba (16,83 nm) szintén gardróbbal, illetve egy harmadik háló (17,39 nm) és a hozzájuk tartozó fürdőszoba kapott helyet.A hálószobákhoz erkélyek is kapcsolódnak.Az igényes kivitelezésű ház külső és belső megjelenése a legmagasabb minőségi elvárásoknak is megfelel. A legmodernebb, energiatakarékos és felhasználóbarát műszaki megoldások magas komfortszintet biztosítanak a család minden tagjának. A minőségi kivitelezés a homlokzaton, a kültéri és beltéri burkolatokon, valamint anyaghasználatban is tükröződik.Műszaki tartalom:falazat30cm Porotherm tégla + 20cm grafitos extra hőszigetelésnyílászáró: A nyugat-Dunántúl egyik legrégebbi asztalos manufaktúrájának műhelyében készül.fa nyílászáró különleges északi luc fából reflexiós hővédő üvegezés, 3 rétegű hőszigetelt üvegezésselfűtés-hűtésfűtés-hűtés és melegvízellátás hőszivattyúvalUponor padlófűtés minden helyiségbentörölköző szárító radiátor fürdőbenUponor mennyezet hűtés-fűtés, kivétel fürdő, wc, gardróbkiegészítő hűtő-fűtő fan-coil a szobákban és a nappalibanfűtés-hűtés szabályozás helyiségenként vezérelvevízellátás-csatornázásUponor ötrétegű alumíniumbetétes csővel, préselt kötésekkel szerelt vízvezetékhálózatopcióként vízlágyító kérhetőszellőzésfürdő, wc, zuhanyzó helyiségekben helyi elszíváskonyhában páraelszívó kiállásvillamos szereléserős és gyengeáramú hálózat kiépítésekamera és riasztórendszer kiépítése távoli eléréssel (NEM CSAK ELŐKÉSZÍTÉS!)A házaktól 1 km-es körzetben található: iskola, óvoda, gimnázium, uszoda, fitness park, teniszpálya, játszótér, francia illetve amerikai iskola, bevásárló központ.További információval, részletes műszaki tartalommal, hitelügyintézéssel, helyszíni bejárással állunk rendelkezésére !Jeleneleg már magas készültségi fokban van, néhány hónapon belül költözhető !Ha a környéken keres házat, ezt mindenképp látnia kell ! Érd: Piróth Anita tel: +3620 9955105 email: piroth.anita@dh.hu Referencia szám: HZ096731