Eladó ház, Budapest 2. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2471049

Budapest - Budapest II., Családi ház

321 500 000 Ft (830 749 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest II.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ066624-5027354
Alapterület: 360 m²
Telekterület: 1 142 m² ( 318 négyszögöl )
Építés éve: 1988
Egész szobák száma (12 m² felett): 6 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 3 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gázkazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: C
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladó 2-lakásos családi ház ipari engedéllyel és működő autószervizzel, Budapest II. kerület, Széphalom 1142 m²-es telken, 3 szintes, 360 m²-es, 1988-ban épült, 2009-ben teljeskörűen felújított (külső szigetelés, nyílászárók, elektromos hálózat, tető, ereszcsatorna). Főbb jellemzők: Hivatalosan 2-lakásos, külön bejáratú lakrészekkel (2 generációra ideális) Minőségi szerkezet (Ph38 tégla + 10 cm szigetelés, monolit födém, Bramac tető) Fűtés: Viessmann gázkazán + hűtő-fűtő klíma Riasztó- és kamerarendszer 2 állásos garázs Különleges belső megoldások: üvegművész által tervezett tolóajtó, praktikus tárolók, finn és infraszauna Kert és wellness: 1142 m² gondozott kert automata öntözőrendszerrel, robotfűnyíróval 30 m² fedett terasz közvetlen kapcsolattal a nappaliból Fedett, 6x3 m-es medence (1,5 m mély) További 30 m² nyitott terasz Szerviz (külön épületrész): Bejáratott, működő autószerviz ipari tevékenységi engedéllyel 2 emelő, szerelőakna, 3 m belmagasság Engedélyezett tevékenységek: autójavítás, gépkölcsönzés, alkatrész-értékesítés Elhelyezkedés: Széphalom központjában, csendes utcában Buszmegálló 1 perc, iskola-óvoda 5 perc gyalog Közelben bevásárlás, orvosi rendelők Ez az ingatlan kivételes lehetőség: egyben kényelmes, többgenerációs családi otthon és jövedelmező vállalkozás helyszíne.