Eladó ház, Budapest 2. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2586439

Budapest - Budapest II., Ikerház

268 000 000 Ft (738 292 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest II. Szarvashegy utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ031368-5240347
Alapterület: 181 m²
Telekterület: 712 m² ( 198 négyszögöl )
Építés éve: 2020
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: újszerű
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: A+
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Gyönyörű állapotú Minimál IKERHÁZ Hidegkúton!AKÁR BEFEKTETÉSRE IS KIVÁLÓ!!!II., Hidegkúton ELADÓ egy 2020-es építésű nappali+4 szobás, garázsos, több teraszos ikerházfél.Az ikerház 1425 nm-es telken helyezkedik el, így 712,5 nm saját, kizárólagos használatú telek tartozik az ikerházfélhez.Az ikerház: nappali + 4 szoba + teraszok. 1 autó számára garázs, 2. autó számára kültéri beálló hely.Az ingatlant a legmagasabb minőségi elvárásoknak megfelelően építette meg anno a Beruházó, és jelenlegi 1. tulajdonosai is példásan vigyáznak az ingatlanra, így gyönyörű állapotban van.Műszaki paraméterek:*Hofstadter 3 rétegű műanyag nyílászárók*Hőszigetelés: 20 cm grafitos hőszigetelő rendszer*Fűtés: mennyezet és padló hűtés-fűtés /levegő hőszivattyús rendszer*olasz és spanyol hidegburkolatok*Villeroy and Boch szaniter*Grohe csaptelepek*Hálószobákban melegburkolat*Teraszokon törésmentes üvegkorlátok*Időjárásálló kerítés*Hörmann garázskapuk* távirányítós aluminium elektomos redőnyök szúnyoghálóval a nyílászárókon*intelligens rendszer házban kiépítve*riasztó rendszer*kamerarendszerAZ INGATLAN BIRTOKBA ADÁSA LEGHAMARABB: 2026. JÚNIUS!ADDIG A JELENLEGI TULAJDONOS VISSZA TUDJA BÉRELNI.Több nemzetközi iskola (AISB, Francia iskola, SEK, GGIS) közelében helyezkedik el, így tökéletes környezetet biztosít az iskoláztatáshoz.Az ingatlan előzetes időpont egyeztetéssel rugalmasan megtekinthető!ENGLISH:Beautiful Minimalist Semi-Detached House in Hidegkút! ALSO AN EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY!!!In District II, Hidegkút, a semi-detached house built in 2020 is for sale, featuring a living room + 4 bedrooms, garage, and multiple terraces.The semi-detached house is situated on a 1,425 sqm plot, which means 712.5 sqm of private, exclusive-use garden belongs to this unit.The layout includes:Living room + 4 bedrooms + terracesGarage for 1 car, outdoor parking space for a second vehicle.The property was built by the developer to meet the highest quality standards, and the current (first) owners have maintained it in exemplary conditionit is in beautiful shape.Technical specifications:Surveillance camera systemAlarm systemSmart home system installedRemote-controlled aluminum electric shutters with mosquito nets on the windowsHörmann garage doorsWeather-resistant fencingFrameless glass railings on terracesWarm flooring in the bedroomsGrohe faucetsVilleroy & Boch sanitary wareItalian and Spanish ceramic tilesHeating: ceiling and underfloor heating/cooling via air-source heat pumpInsulation: 20 cm graphite-based thermal insulation systemHofstadter triple-glazed plastic windowsThe house is close to several International schools(AISB, French school, SEK, GGIS) it provides a perpect environment for schooling.EARLIEST HANDOVER DATE: JUNE of 2026!Until then, the current owner can rent the property back.The property can be viewed flexibly by prior appointment!