Eladó ház Budapest 2. ker., Pesthidegkút-Ófalu

Ingatlan azonosító: HI-2613997

Budapest - Budapest II., Sorház

249 900 000 Ft (682 787 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest II.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H514737-5322535
Alapterület: 250 m²
Telekterület: 380 m² ( 106 négyszögöl )
Építés éve: 1990
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: B
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Prémium minőségben felújított, kertkapcsolatos sorházi otthon Pesthidegkúton Budapest II/A kerületének egyik legkedveltebb, csendes és zöldövezeti részén, Pesthidegkút Ófaluban kínálunk megvételre egy körülbelül 250 m²-es, háromszintes, kertkapcsolatos sorházi otthont. Az ingatlan néhány évvel ezelőtt teljes körű, prémium színvonalú felújításon esett át, így új tulajdonosa számára már nem szükséges felújítással vagy korszerűsítéssel foglalkozni – az otthon azonnal birtokba vehető. Tágas, világos életterek A ház kialakítását a nagyvonalú terek, a sok természetes fény és a jól átgondolt alaprajz jellemzi. A földszinten található a tágas, napfényes nappali, amelyhez egy kertre néző, hangulatos télikert kapcsolódik. Ezen a szinten kapott helyet az egyedi tervezésű, konyhaszigetes prémium konyha, valamint egy vendégmosdó és egy külön helyiség, amely vendégszobaként vagy dolgozószobaként is kiválóan használható. A felsőbb szinteken több, kertre néző hálószoba, fürdőszobák, gardróbok és erkélyek biztosítják a kényelmes és privát életteret a család minden tagja számára. Praktikus alsó szint Az alsó szint a mindennapi használat szempontjából is rendkívül jól kihasználható. Itt található a garázs, mosókonyha, tároló, valamint egy jelenleg konditeremként funkcionáló helyiség, amely igény szerint más célra is használható. Saját, gondozott kert A körülbelül 380 m²-es, szépen karbantartott kert az ingatlan egyik legnagyobb értéke. A privát zöld környezetet öntözőrendszer, pergola, kerti bútorok, kültéri főzőpult és bográcsozási lehetőség teszi igazán élhetővé. Legyen szó egy nyugodt délutáni pihenésről, családi programról vagy baráti összejövetelről, a kert egész évben kellemes szabadtéri életteret biztosít. Korszerű műszaki tartalom A ház modern gépészeti megoldásokkal rendelkezik: kondenzációs kazán radiátoros és padlófűtés inverteres hűtő-fűtő klíma B energetikai besorolás friss villamos biztonsági felülvizsgálat, amely alapján az elektromos rendszer megfelel az előírásoknak A korszerű műszaki tartalomnak köszönhetően az ingatlan egész évben komfortos, miközben fenntartása is kedvezően tervezhető. Kiváló környezet és infrastruktúra Pesthidegkút Ófalu nyugodt, zöldövezeti hangulata ideális azok számára, akik a természet közelségét szeretnék élvezni anélkül, hogy lemondanának a városi infrastruktúra előnyeiről. A közelben elérhető többek között a Széphalom Bevásárlóközpont, nemzetközi iskolák, a Gyarmati Dezső Uszoda, valamint számos sportolási, kikapcsolódási és kirándulási lehetőség. A tömegközlekedés szintén könnyen elérhető, így Budapest többi része is kényelmesen megközelíthető. Ez az otthon kiváló választás lehet azok számára, akik tágas, igényesen felújított, kertkapcsolatos családi házat keresnek Budapest egyik csendes, zöldövezeti részén, a város közelségével és a természet nyugalmával ötvözve.