Eladó ház Budapest 23. ker., Soroksár

Ingatlan azonosító: HI-2443527

Budapest - Budapest XXIII., Családi ház


69 900 000 Ft (175 188 €)

  • Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
  • Pontos cím: Budapest XXIII.
  • Típus: Eladó
  • Belső irodai azonosító: H503329-4986079
  • Alapterület: 156 m²
  • Telekterület: 230 m² ( 64 négyszögöl )
  • Építés éve: 1970
  • Egész szobák száma (12 m² felett): 7 db
  • Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
  • Fürdőszobák száma: 2 db
  • Ingatlan állapota: közepes állapotú
  • Fűtés: gáz (konvektor)
  • Pince: nincs
  • Akadálymentesített: nincs
  • Energiatanúsítvány: E
  • Napelem van?: nincs
  • Légkondicionáló: nincs

Leírás

Önálló, kétgenerációs családi ház eladó Soroksáron egy csendes utcában. Az ingatlanpiac iránt érdeklődő befektetők figyelmébe ajánljuk ezt a kivételes lehetőséget Budapest 23. kerületében, Soroksáron. Az ingatlan, amelyet most bemutatunk, nem csupán egy ház, hanem egy olyan befektetési lehetőség, amely a jövőbeni értéknövekedés szempontjából is kiemelkedő. A 156 négyzetméteres ingatlan egy 230 négyzetméteres telken helyezkedik el, ideális választás lehet családok, vagy akár többgenerációs együttélés számára is, hiszen a házban összesen 7 szoba található, valamint 2 fürdőszoba biztosítja a kényelmet. Két lakrész lett kialakítva két külön bejárattal, de az átjárhatóság jelenleg még meg lett hagyva, biztosítva így, hogy új tulajdonosa dönthesse el, miként szeretne benne élni. A fűtés az egyik részében gázkonvektorral megoldott, ami gazdaságos működést és kellemes hőmérsékletet biztosít a hideg hónapokban, a másik lakrészben viszont az újonnan kialakított villamoshálózat teszi lehetővé majd a klímás fűtést. Bővebben az ingatlanról: - a homlokzata 5 cm-es szigetelést kapott - 5 éven belül a tető teljes felújításon esett át, fóliázva, szigetelve lett, és cserepes lemezzel borították - az udvarban több autó részére parkolási lehetőség 1. lakrész (92 nm): - 3 szoba, előszoba, közlekedő, fürdő, wc, konyha, kamra - felújítandó állapotú - régi, fa nyílászárók - fűtése gázkonvektorral megoldott - nagy, tágas szobák, és rengeteg lehetőség 2. lakrész: - jelenleg a felújítás alatt, a befejezés az új tulajdonos feladata - alsó szinten amerikai konyhás nappali, szoba, fürdőszoba - felső szinten jelenleg 2 szoba, de plusz 25 nm még kialakítható - a villamoshálózat újonnan kiépítve, részben szerelvényezve - műanyag nyílászárók lettek beépítve - a gipszkartonok mögött párazáró fólia A vételár részét képezi még a már megrendelt, de fel nem használt anyagok, szerelvények (impregnált, és sima gipszkartontok, csempe ragasztó, 40 nm járólap, 3 m3 homok, 2 zsák padlopon, OSB lapok, glett anyag, üveggyapot maradék, villanyhoz szerelvények, lépcsőfokok) Az ingatlan per-, és tehermentes, akár rövid időn belül birtokba vehető. A ház elhelyezkedése különösen kedvező, hiszen a kitűnő közlekedési lehetőségeknek köszönhetően gyorsan elérheti a város fontosabb pontjait, legyen szó akár autós közlekedésről, akár tömegközlekedésről. A környéken számos iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség és szabadidős tevékenység várja az itt élőket, így minden korosztály számára megfelelő környezetet kínál. A közlekedéshez kapcsolódóan a helyi buszjáratok és vonat(HÉV)kapcsolatok biztosítják a gyors és kényelmes eljutást a belvárosba, valamint a közeli városrészekbe. Ez a tehermentes ingatlan nem csupán lakóhely, hanem egy remek befektetési lehetőség is, hiszen a Soroksári ingatlanok iránti kereslet folyamatosan növekszik. Az ingatlan piaci értéke a jövőben várhatóan emelkedni fog, így nemcsak otthont, hanem értékálló befektetést is jelenthet. Amennyiben további kérdései merülnének fel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné megtekinteni a házat, bátran keressen minket bizalommal. Célunk, hogy segítsük Önt a legjobb döntés meghozatalában, és a legideálisabb ingatlan megtalálásában. Ne habozzon, hiszen ez a lehetőség gyorsan elérheti a potenciális új tulajdonosát! Készpénzes vevők jelentkezését várjuk! Hívjon a hét bármely napján! Referencia szám: H503329-HI

E-mail küldése a hirdetőnek

Hibás hirdetés bejelentése

Sikeres elküldtük a hiba bejelentést.

Hirdető adatai

Bittera Viktória
E-mail cím: bittera.viktoria@oc.hu
Telefonszám: +36 70 388 5031
Otthon Centrum
Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Ingatlaniroda: Otthon Centrum
E-mail cím: 21.kerulet@oc.hu
Telefonszám: +36 1 618 4170

Képek



Térkép


Ajánlott ingatlanok

Családi ház

Eladó ház Gyál

Keresés azonosító alapján: HI-2376730
  • Gyál
  • Alapterület: 260 m²
  • Telekterület: 2 032 m²
  • Ár: 126 000 000 Ft (315 789 €)
  • Feltöltés dátuma: 2025.02.20.
  •  
Családi ház

Eladó ház Budapest 20. ker., Pacsirtatelep

Keresés azonosító alapján: HI-2344087
  • Budapest XX.
  • Alapterület: 480 m²
  • Telekterület: 553 m²
  • Ár: 169 000 000 Ft (423 559 €)
  • Feltöltés dátuma: 2024.12.12.
  •  
Családi ház

Eladó ház Budapest 21. ker., Királyerdő

Keresés azonosító alapján: HI-2424330
  • Budapest XXI.
  • Alapterület: 194 m²
  • Telekterület: 734 m²
  • Ár: 139 000 000 Ft (348 371 €)
  • Feltöltés dátuma: 2025.05.28.
  •  
Családi ház

Eladó ház Budapest 23. ker., Soroksár-Újtelep

Keresés azonosító alapján: HI-2399800
  • Budapest XXIII.
  • Alapterület: 232 m²
  • Telekterület: 451 m²
  • Ár: 125 700 000 Ft (315 038 €)
  • Feltöltés dátuma: 2025.04.05.
  •  
Facebook
Blogger
Twitter
Tweets by hasznaltingatla
Flickr