Eladó ház Budapest 2. ker., Széphalom

Ingatlan azonosító: HI-2624503

Budapest - Budapest II., Családi ház

360 000 000 Ft (983 607 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest II.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H518051-5340772
Alapterület: 316 m²
Telekterület: 996 m² ( 277 négyszögöl )
Építés éve: 2010
Egész szobák száma (12 m² felett): 6 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 4 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Budapest II/A kerületének elegáns, csendes és rendkívül keresett részén, Széphalmon kínálunk megvételre egy 316 m²-es, 6 szobás, mediterrán hangulatú családi házat, amely egy 996 m²-es, kiváló adottságú telken helyezkedik el. A garázsban 3 autó számára biztosított a parkolás. A 2010-ben épült ingatlan letisztult építészeti karakterével, időtálló minőségével és harmonikus térkapcsolataival tökéletes választás azok számára, akik exkluzív, mégis otthonos életteret keresnek zöldövezeti környezetben. Az ingatlan kialakítása a kényelmes családi életet szolgálja, két teljes értékű lakószinten, valamint egy külön pinceszinten biztosítva a praktikus kiszolgáló funkciókat. A belső terek különlegessége a kivételes térérzet és az átgondolt elrendezés: a világos, napfényes helyiségek, a nagyvonalú közösségi terek és az intim privát szféra tökéletes egyensúlyt alkotnak. A házban 6 szoba és 4 fürdőszoba kapott helyet, így nagyobb családok vagy akár reprezentatív otthont keresők számára is ideális választás. A délnyugati tájolás egész nap világos, kellemes atmoszférát biztosít, amely tovább erősíti az ingatlan mediterrán karakterét. A háromállásos, épületbe integrált garázs, az önálló pince és a külön tárolóhelyiségek maximális kényelmet nyújtanak a mindennapok során. Az ingatlan kiemelkedő műszaki tartalommal épült. A stabil szerkezeti kialakítást monolit vasbeton szerkezetek biztosítják, míg a külső főfalak 30 cm vastag YTONG falazattal és 10 cm külső hőszigeteléssel készültek, amely kiváló energiahatékonyságot és időtálló minőséget garantál. A hőszigetelt tetőszerkezet, a prémium minőségű hőszigetelt nyílászárók, valamint a korszerű gépészeti rendszer hosszú távon is gazdaságos fenntarthatóságot biztosítanak. A fűtésről zárt égésterű gázkazán gondoskodik, radiátoros hőleadással, amelyet a nappali, étkező, konyha, előtér és fürdőszobák területén kiépített komfortos padlófűtés egészít ki. A használati melegvíz külön cirkulációs rendszerű tárolóról működik, a kandalló kialakításának lehetősége pedig tovább fokozza az otthon meleg, mediterrán hangulatát. A teljes víz- és gépészeti rendszer korszerű, réz csőhálózattal, gondosan kialakított szigetelésekkel és modern műszaki megoldásokkal készült. A belső terekben minőségi burkolatok, elegáns anyaghasználat és időtálló kialakítás teremtenek kifinomult életteret. Széphalom Budapest egyik legnívósabb zöldövezeti lokációja, amely tökéletes egyensúlyt kínál a nyugodt, természetközeli élet és a gyors városi elérhetőség között. A közelben kiváló iskolák, bevásárlási lehetőségek, sport- és rekreációs szolgáltatások érhetők el, így az ingatlan hosszú távon is kiemelkedő értéket képvisel. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban, akár a normál munkaidő után is. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: H518051-HI