Eladó ház, Budapest 22. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2443476

Budapest - Budapest XXII., Családi ház

199 000 000 Ft (498 747 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XXII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ077499-4980825
Alapterület: 108 m²
Telekterület: 760 m² ( 211 négyszögöl )
Építés éve: 2005
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: gázkazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Különleges ajánlat a XXII. kerület legcsendesebb részén - A béke szigete. Eladásra kínálok egy 2005-ben - minőségi anyagokból - épült korszerű családiházat a kerület legjobb lokációja mellett. A ház és az átgondolt, parkosított kert tekintélyes 760nm-es telken helyezkedik el. Ha békés, de könnyen elérhető helyen szeretnél élni, ez a ház tökéletes választás lesz. A környék ideális azon családok számára, akik értékelik a csendes környezetet, ugyanakkor fontos számukra a városi infrastruktúra közelsége is - közelben a Savoya Park Bevásárló Központ. Az épület kiváló minőségű tégla szerkezetének köszönhetően nagyon jó hőszigeteléssel rendelkezik, ami tovább növeli a komfortérzetet és csökkenti a rezsiköltségeket. Az ingatlanban a terek kialakítása nagy hangsúlyt kapott: a szobák elrendezése praktikus, minden helyiség kellemesen napfényes, ami barátságos és meleg otthoni atmoszférát teremt. A tekintélyes nappali mellett három tágas szoba került kialakításra. A fényárban úszó nappaliból és a konyhából egyaránt kiléphetünk a kényelmes teraszra, mely a gondozott parkosított kertre nyújt kilátást. A pinceszinten két autó beállására alkalmas garázst találunk, melyhez fűtött gépkocsi lejáró vezet; valamint egy polcrendszerrel ellátott tároló helyiség került kialakításra - itt mindennek átgondolt helye van. Az udvaron egy fedett autóbeálló is van. Az ingatlan a modern fűtési megoldásokkal nemcsak komfortos, de gazdaságos is. Rendelkezésre áll megbízható gázkazán, padlófűtés, thermofejes radiátor hőleadókkal valamint hűtő-fűtő klímaberendezés is. Így a különböző évszakokban optimális és költséghatékony a hőszabályozás. A használati meleg víz ellátását a napkollektor rendszer és egy puffertartály szolgáltatja. Az ingatlan riasztóval valamint vízlágyító rendszerrel is ellátott. A tulajdonos a kerítés kialakításával valamint örökzöldek ültetésével gondoskodott a telek teljes intimitásáról. A ház külső - belső kialakítása, parkosított kertje egyaránt könnyed eleganciáról árulkodik. Bármilyen felmerülő kérdéssel illetve megtekintentéssel kapcsolatban hívjon bizalommal. VFA