Eladó Ház, Budapest 22. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2448883

Budapest - Budapest XXII., Családi ház

125 000 000 Ft (315 657 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XXII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M306655-4997448
Alapterület: 80 m²
Telekterület: 324 m² ( 90 négyszögöl )
Építés éve: 1980
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb kazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladó modern, okosotthon jellegű családi ház különleges pincével és wellness-résszel a XXII. kerületben! Budapest 22. kerületében, kertvárosi környezetben kínálunk eladásra egy teljes körűen felújított, egyszintes családi házat, mely kivételes méretű pincével, wellness terasszal és okosház-rendszerrel várja új tulajdonosát. Főbb jellemzők a házról: - Alapterület: földszint + kb. 500 nm pince - Felújítás éve: 2018 (teljes körű) - Energia: 3 fázis, 3×32 A áramerősség - Fűtés: modern kombi gázkazán - Hűtés/fűtés: 3 db inverteres klíma - Szigetelés: dryvit rendszer, 6-10 cm - Tető: új cserép Okosotthon funkciók: - Minden műszaki rendszer telefonról irányítható - Teljes ház automatizálható: világítás, klímák, biztonsági eszközök - Elektromos kandalló a nappaliban - Kamerarendszer + riasztó - Redőnyök és szúnyoghálók minden ablakon Kültér és wellness: - Wellness terasz: jakuzzi és szauna - Grillterasz holland pázsittal - Hangulatos tűzrakóhely - Garázs + tárolóhelyiség Különleges pince akár üzleti lehetőségként: A ház mögött, a mészkőfalba építve található a több mint 500 nm-es pince, mely jelenleg laskagomba-termesztésre van kialakítva, ami állandó bevételi forrást biztosíthat az új tulajdonos számára. - Független villanyóra és vízóra - 3,5 tonnás autóval behajtható - Ipari klíma (11-14 kW) - 2 ipari hűtőkamra - Légtechnikai rendszer - Bérbe adásra is alkalmas, szeparált egységként Elhelyezkedés, infrastruktúra: A ház kiváló helyen található bevásárlási lehetőségek, BKV, óvoda, iskola, orvosi rendelő, posta mind elérhető közelségben. Ideális választás, ha: - modern, okos megoldásokkal felszerelt otthont keresel - fontos a wellness és a kényelem - szeretnél egy jövedelmező melléktevékenységet vagy bérbeadható teret - értékeled a természetközeli, mégis jó infrastruktúrával bíró környéket További információkért, megtekintéshez időpont egyeztetéséhez kérem, keressen bizalommal!