Eladó ház, Budapest 3. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2445308

Budapest - Budapest III., Családi ház

349 900 000 Ft (899 486 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest III.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ090064-4988059
Alapterület: 200 m²
Telekterület: 1 006 m² ( 280 négyszögöl )
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 3 db
Ingatlan állapota: új építésű
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

ÜRÖMHEGY Egy kortárs otthon a természet peremén Modern gépészet, letisztult formák, napfényes terek mindez egy csendes, új építésű környezetben. Ez az otthon azoknak készült, akik értékelik az időtálló építészeti minőséget, a kényelmet és a városi elérhetőséget egyaránt. Letisztult design, előrelátó műszaki megoldások és zavartalan nyugalom várja új tulajdonosát Ürömhegyen. ⸻ ÜRÖMHEGY Prémium lakókörnyezet, természetközeli életforma A III. kerület kedvelt hegyvidéki részén fekvő Ürömhegy az elmúlt évek egyik legdinamikusabban fejlődő lakóövezete. Modern, új építésű családi házak övezik az utcákat, a forgalom minimális, a levegő tiszta. A környék ideális választás: kisgyermekes családoknak otthonról dolgozóknak természetközeli, mégis városközeli nyugalmat keresőknek akik hosszú távon fenntartható, élhető otthonra vágynak Közlekedés, elérhetőség: Autóval az Árpád híd kb. 1520 perc Római-part: 10 perc HÉV-megálló (Csillaghegy): gyalog 9 perc Több buszjárat is elérhető (218, 219) ⸻ A HÁZ funkcionalitás, minőség A 1006 m²-es, teljes közművel ellátott telken elhelyezkedő, kétszintes önálló családi ház tervezése során a fényviszonyok, a térkapcsolatok és az energiatudatosság kiemelt figyelmet kapott. A főhomlokzat déldélnyugati tájolású, így a nappali zónák egész nap világosak. ⸻ Földszint Tágas terek, élhető elrendezés Előtér Nappaliétkezőkonyha terasz- és kertkapcsolattal Hálószoba vendégeknek vagy dolgozónak is ideális Fürdőszoba Külön WC Kamra közvetlenül a konyha mellett Gardrób igény szerint fürdőszobává alakítható Garázs belső kapcsolattal Terasz fedett, délre néző ⸻ Emelet Hálószoba Hálószoba Hálószoba szülői háló, fürdőkapcsolattal előkészítve Fürdőszoba Fürdőszoba Közlekedő Terasz (kerámia burkolattal) Terasz (faburkolattal) ⸻ Műszaki tartalom Energiahatékony kényelem Padlófűtés minden helyiségben Rejtett mennyezethűtés , korszerű rendszer Levegővíz hőszivattyú egyedi egységgel Melegvíz-cirkulációs rendszer BB energetikai besorolás közel nulla energiaigény 10 cm grafitos homlokzati és 25 cm tetőtéri szigetelés Háromrétegű nyílászárók, prémium hang- és hőszigeteléssel ⸻ Kinek ajánljuk? Családoknak, akik tartós, jól megtervezett otthont keresnek Home office-ban dolgozóknak, akiknek fontos a szeparált tér Környezettudatos vásárlóknak, akik a jövőbe fektetnek Befektetőknek, akik prémium kategóriás, értékálló ingatlant keresnek ⸻ Tapasztalt kivitelező, garantált minőség A beruházás mögött egy megbízható, precíz kivitelező áll, aki hosszú évek óta foglalkozik prémium családi házak tervezésével és építésével. Több tucat sikeres projekt, átlátható műszaki tartalom és következetes minőségbiztosítás jellemzi munkáját. Referenciái nemcsak Budapesten, de az egész agglomerációban megtekinthetők a vevői elégedettség kiemelkedő. ⸻ Ha kérdése van, vagy szeretné személyesen is megtekinteni ezt az otthont, keressen minket örömmel mutatjuk be ezt a kivételes lehetőséget. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ090064