Eladó telek Csúcshegyen – nyugalom, zöld környezet, sok lehetőség
Buda egyik legcsendesebb részén, Csúcshegyen kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező telket, amely kis ráfordítással ideális lehet hobbikertnek, nyaralónak vagy saját otthonnak.
Az ingatlan jellemzői
Telek mérete: 1 350 m², enyhén lejtős
Épület: 22 m²-es régi gazdasági épület, rossz állapotú, a térképmásolaton szerepel
Közművek: áram, ásott kút
Beépíthetőség: a telkek 5%-a építhető, max. épületmagasság 4,5 m
Jogállás: tehermentes, lakáshitel nem igényelhető, művelési ág alól kivonva, azonnal birtokba vehető
Lehetőségek: az épület felújítható vagy bővíthető a jelenlegi engedélyek szerint
A közelben található, a fényképen jelzett telek szintén eladó, így akár a kettő együtt is megvásárolható.
Elhelyezkedés és infrastruktúra
Csúcshegy külterülete: csendes, zöld, de az utcában állandó lakók élnek
Közművek: vezetékes internet, szemétszállítás, postai szolgáltatás
Megközelítés: földúton, Vadászles utca felől
2 km-en belül: buszmegálló, vasútállomás, bölcsőde
3 km-en belül: iskola, boltok, non-stop gyógyszertár, fogorvosi rendelő, étterem, cukrászda
Miért érdemes megvásárolni?
Élvezheti a vidéki nyugalmat Budapest peremén
A meglévő épület további lehetőségeket kínál: nyaraló vagy állandó otthon kialakítása
Ritkán adódik ilyen tehermentes, azonnal birtokba vehető telek a zöld Budai környezetben
Érdeklődés vagy megtekintés esetén keressen bizalommal!
Ha éppen nem tudom fogadni a hívását, később visszahívom.
ENGLISH DESCRIPTION:
Land for Sale in Csúcshegy – Peaceful, Green, with Great Potential
Located in one of Buda’s quietest areas, Csúcshegy, this property offers a rare opportunity for those looking to create a hobby garden, a holiday home, or even a permanent residence with a small investment.
Property Features
Plot size: 1,350 m², gently sloping
Building: 22 m² old utility structure, in poor condition, listed on the cadastral map
Utilities: electricity, dug well
Buildability: 5% of the plot can be developed, maximum building height 4.5 m
Legal status: unencumbered, not eligible for mortgage, removed from agricultural classification, immediately transferable
Potential: existing building can be renovated or expanded according to current permissions
Note: The neighboring plot marked in the photos is also for sale and can be purchased together for a larger project.
Location & Infrastructure
Csúcshegy outskirts: quiet, green area with permanent residents nearby
Services: wired internet, waste collection, postal service
Access: via unpaved road (Vadászles Street)
Within 2 km: bus stop, train station, nursery
Within 3 km: school, shops, 24/7 pharmacy, dental office, restaurants, café
Why This Property Is Special
Enjoy peaceful, country-like living near Budapest
The existing building provides flexibility for renovation or a custom home
Rare opportunity to acquire a ready-to-take-over, unencumbered plot in the green hills of Buda
For more information or to arrange a viewing, please contact us!
If I cannot take your call immediately, I will return it as soon as possible. Hibás hirdetés bejelentése
