Eladó ház Budapest 3. ker., Rókahegy

Ingatlan azonosító: HI-2563530

Budapest - Budapest III., Ikerház

269 000 000 Ft (745 152 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest III.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H516891-5206553
Alapterület: 280 m²
Telekterület: 642 m² ( 178 négyszögöl )
Építés éve: 1994
Egész szobák száma (12 m² felett): 6 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 3 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Csillaghegyen nem egy házat veszel – hanem egy lehetőséget Eladó Csillaghegy egyik legkarakteresebb, legnagyobb rezidenciájának egyik fele. Ez nem a szokásos ikerház: óriási terek, teljes nyugalom és egy örök panoráma, amit senki nem fog elépíteni előled. Ami igazán kiemeli a piacról: – zsákutca, nulla átmenő forgalom → csend, privát szféra – felső szintekről brutális panoráma – önálló telekrész, nem “klasszikus” ikerházas érzés Ez az ingatlan nem egy funkcióra van kitalálva – pont ez benne a pénz: 3 szint, több élethelyzet: Felső szint: Teljesen felújított, modern lakás – nappali + konyha + étkező – 3 hálószoba – különleges átriumos megoldások → nagyvonalú térérzet Középső szint: – nappali + 1 háló – terasz → külön lakásnak, vendégeknek, irodának tökéletes Alsó szint (kertkapcsolatos): – további lakás(ok) kialakíthatók → bérbeadás / wellness / vállalkozás És itt jön a lényeg: – egyben használod luxus családi házként – vagy 2–3 lakásos társasházzá alakítod – vagy csinálsz belőle klinikát / cégközpontot Ez nem csak egy ingatlan, hanem egy több irányba skálázható befektetés. Parkolás: – garázs + további beállók kialakíthatók Kinek való? – nagycsaládosoknak (több generáció egy helyen, mégis külön) – befektetőknek (társasház, bérbeadás) – vállalkozóknak (reprezentatív központ, rendelő, iroda) Ilyen méretű, ilyen adottságú ingatlan Csillaghegyen ritkán kerül piacra. Ha látod benne a potenciált, írj vagy hívj – ezt élőben kell megnézni, hogy megértsd. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.