Eladó ház, Budapest 8. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2633029

Budapest - Budapest VIII., Családi ház

209 000 000 Ft (572 603 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest VIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ069753-5359406
Alapterület: 320 m²
Telekterület: 919 m² ( 256 négyszögöl )
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 3 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Fűtés: gázkazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladó fejlesztési potenciállal rendelkező családi ház a VIII. kerület csendes utcájában 919 m² telekkel! Tisztviselőtelep csendes utcájában kínálunk megvételre egy 919 m²-es telken elhelyezkedő, bővíthető vagy fejlesztési célra is alkalmas ingatlant. Az ingatlan LK-1/T-1 besorolású, zártsorú kisvárosias lakóövezetben található, amely a jelenlegi beépítés korszerűsítésére, bővítésére, illetve hatósági egyeztetés mellett új beépítés megvalósítására is lehetőséget biztosíthat. Ingatlan adatok Bruttó alapterület: 320 m² (alagsorral együtt) Telek: 919 m² Kert: 742 m² Jelenleg 3 különálló lakás: 53 m², 50 m² és 27 m² Lakások külön villany- és gázórával Alagsor: hasznosítható iroda, műhely vagy tároló céljára Padlástér: beépíthető Építészeti adatok Épült: 1800-as évek vége Átalakítás: 1973 (jelenlegi lakáskialakítás) Állapot: felújítandó, saját igény szerint alakítható Övezeti paraméterek (LK-1/T-1) Beépíthetőség terepszint felett: 35% (~321 m² földszinti alapterület) Beépíthetőség terepszint alatt: 35% Maximális építménymagasság: 7,5 m Beépítési mód: zártsorú Az övezeti adottságok alapján az ingatlan bővítése, tetőtér-beépítése, illetve több szintes lakófunkció kialakítása is vizsgálható. Lehetőségek Többgenerációs családi ház kialakítása Kisebb társasházi fejlesztés Iroda vagy vegyes funkció Befektetés, hosszú távú bérbeadás A nagy telekméret és a beépítési paraméterek miatt az ingatlan komoly fejlesztési potenciált rejt magában. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. További információért kérem keressen elérhetőségeimen. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ069753