Eladó Ház, Csomád

Ingatlan azonosító: HI-2509844

Pest megye - Csomád, Családi ház

155 000 000 Ft (404 700 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Csomád
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M314767-5100341
Alapterület: 162 m²
Telekterület: 1 791 m² ( 498 négyszögöl )
Építés éve: 2012
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 3 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

15 PERCRE BUDAPESTŐL ELADÓ SZÉP ÁLLAPOTÚ, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ CSALÁDIHÁZ CSOMÁDON 3 SZINT, AKÁR TÖBB GENERÁCIÓ SZÁMÁRA IS, CÉGEKNEK IS KIVÁLÓ AJÁNLAT (IPARŰZÉSI ADÓMENTES TELEPÜLÉS), RENGETEG RAKTÁROZÁSI /TÁROLÁSI LEHETŐSÉGGEL! 3%-os OTTHON START LAKÁSHITELRE ALKALMAS AZ INGATLAN! Budapesttől mindössze 20 km-re, Csomád központi, mégis csendes részén eladó egy 256 nm-es, 3 szintes családi ház 1791 nm-es rendezett telken. Remek elosztása miatt, több generáció együttélésre is alkalmas, a garázsszintből opcionálisan kialakíthatunk akár még egy lakrészt is. A település iparűzési adómentes, így vállalkozások számára is kiváló lehetőség, akár irodai, akár raktározási célokra. A ház jelenleg is céges használatban van, több tárolóval, jól elkülöníthető terekkel. Ingatlan leírása: A földszint összesen 89 nm, ahol kialakításra került egy tágas nappali, amerikai konyha kamrával, hálószoba, fürdőszoba (hidromasszázskáddal és épített zuhannyal), külön WC, előszoba és egy 33,5 nm fedett terasz. Az emelet összesen 73 nm, ahol találhatunk egy közlekedőt, 2 hálószobát és fürdőszobát WC-vel, a nagyobbik szoba igény szerint kettéosztható. Garázsszinten továbbá kialakítottak 2 autó beállására alkalmas garázst, amely jelenleg raktárként üzemel, zuhanyzót és WC-t, kazánházat vegyestüzelésű és új gázkazánnal, további tároló helyiségeket, ennek a szintnek van egy külön bejárata, tehát akár szeparáltan is használható. További jellemzők: Kombinált fűtés: inverteres klíma, gázkazán és alternatívaként még egy vegyestüzelésű kazán is rendelkezésre áll. (radiátoros és padlófűtés). Műanyag nyílászárók, 3 rétegű üvegezéssel, részlegesen elektromos redőnyök is beépítésre is kerültek. 3 fázisú elektromos rendszer lett kiépítve. Teljes közműellátás van(víz, gáz, villany, csatorna átemelővel). Beépített víztisztító rendszer a konyhában. Az utóbbi időben számos felújításon esett át a ház, többek között: - 2024-ben: teljes külső-belső festés, villamoshálózat felújítása, előkerti kerítés megújítása, VBF dokumentáció készül. - 2023-ban: új gázkazán beépítése. Ez az ingatlan kiváló választás többgenerációs családoknak a jól elkülöníthető szintek, nagy terek és nyugodt környezet miatt. - Vállalkozásoknak: iparűzési adómentesség, sok tároló és az elkülöníthető szintek és a 2 külön bejárat miatt. - Befektetőknek: kiváló állapotú, tehermentes, azonnal hasznosítható ingatlan! Bővebbi információért várom hívását, akár hétvégén is! M314767 Referencia szám: M314767-HI